Maison St Pierre (38830)

Maison T5 à potentiel de 135 m² sur parcelle de 1040 m²

Maison T5 à potentiel de 135 m² sur parcelle de 1040 m² Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cette maison de 179 m² dont 135 m² habitables (sur 2 niveaux) présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, des combles aménageables ainsi qu'un jardin de 936 m². Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon Salle d'eau Toilettes Buanderie Étage Cuisine Salon-salle à manger 3 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque Toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements. Garage - Localisation Un emplacement sur l'axe Allevard-Pontcharra, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés. Idéal pour un projet de rénovation ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 285754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1967
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques