Maison St Pierre (97410)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexis Perini vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine édifiée en 2022 sur Grand Bois (encore sous garantie décennale), offrant 100 m² habitables alliant confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution. Alt : 110mCaractéristiques principales : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une terrasse avec une magnifique vue mer. o Trois grandes chambres, dont une suite parentale, alliant modernité et confort. o Une maison récente, aux finitions soignées et matériaux de qualité, et belle hauteur sous plafonds. Extérieur et potentiel : o Sous la maison, un vaste espace encore aménageable 100 m², idéal pour créer deux logements indépendants (appartements, studios), offrant un excellent potentiel locatif. Revenu mensuelle estimé 1 020¤ / Mois loué nues et 1 830¤ / mois loué meublées. Les plus : o Construction récente sous garantie décennale o Vue mer imprenable depuis la terrasse o Beaux volumes et agencement fonctionnel o Fort potentiel d'investissement (résidence principale + revenus locatifs) Cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et modernité, ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel locatif et foncier du bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse, bien pensée et pleine d'opportunités. Maison Neuve (2022) : Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Chauffe-eau solaireAssainissement collectifs Taxe foncière : 2 200¤Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981068)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 470.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking

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