Maison St Pol de Leon (29250)

Maison de famille rénovée à vendre SAINT POL DE LEON (29)

Située à seulement 500 mètres de la cathédrale, cette maison mitoyenne côté nord développe une surface habitable de 114 m² et offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un espace blanchisserie et une cave à vin. Le premier étage propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon agrémentée d'un poêle , une salle à manger , une salle de bain, une chambre et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une grande terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison familiale allie fonctionnalité, volumes généreux et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale proche du cœur historique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline COINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 488 481 Greffe de BREST) 06 03 96 49 18 (réf. 602720 )

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Terrain de 511.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques