Maison St Pons de Thomieres (34220)

Un cocon lumineux avec 2 chambres et garage à Saint-Pons-de-Thomières – Ne manquez pas l'occasion !'

Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée Située dans la commune pittoresque de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison mitoyenne sur trois niveaux combine à la fois confort moderne et charme authentique, dans un cadre agréable et pratique. Les caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée : Garage d'environ 18 m² 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'environ 20 m² 2e étage : Suite parentale d'environ 15 m² avec toilettes séparées Dernier niveau : Magnifique pièce sous toit d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec climatisation Ses atouts : Toiture neuve Double vitrage Climatisation Possibilité de capter l'eau d'une source Taxe foncière : 490 € Saint-Pons-de-Thomières offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie Écoles : école primaire et collège Santé : centre de santé, pharmacie, services médicaux Transports : bonne desserte routière et bus locaux Loisirs : activités en plein air, randonnée, VTT, événements locaux Restauration et marchés : restaurants, cafés, et marché de producteurs Besoin d'un financement ? Notre courtière s'occupe de tout ! À la recherche d'une maison rénovée du sol au plafond ? Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 280785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques