Maison St Prest (28300)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : SAINT-PREST - MAISON - T5 100 m² - 3 places de PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Prest, cette maison traditionnelle rénovée de plain-pied vous plaira par son agencement fluide et sa double exposition est-ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 100 m², la maison s'organise autour d'un vaste salon de 22 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et aéré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation naturelle et pratique. Le logement compte 4 chambres aux dimensions confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant un insert cheminée au bois, des panneaux rayonnants et une pompe à chaleur split, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation. La VMC, la climatisation et la fibre optique viennent compléter des équipements techniques soignées. La propriété est implantée sur un terrain de 750 m² avec un jardin arboré et une terrasse de 30 m² orientée pour profiter des bons jours. Trois emplacements de parking privatifs offrent un confort appréciable au quotidien. La gare et le collège sont accessibles à 200 m à pied, et une grande surface se trouve à 2 km, faisant de cette adresse un emplacement pratique. demandez le dossier complet avec plus de photos et annexe directe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677697)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 750.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques