Maison St Prest (28300)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : SAINT-PREST - Alerte Vintage : la maison des années 70 qui n'attend que votre visionSoyons honnêtes dès le départ : si vous cherchez une maison neuve, blanche, lisse et sans âme, passez votre chemin. Ici, on parle d'une vraie maison, construite à une époque où l'on faisait solide, spacieux... et un peu psychédélique. Bienvenue à Saint-Prest, dans une capsule temporelle parfaitement conservée, prête à entrer dans le XXIe siècle entre de bonnes mains. UNE MAISON 'DANS SON JUS'... MAIS SAINETapisseries géométriques, moquettes vintage, carrelages d'époque : oui, tout est là. Mais derrière ce look rétro assumé se cache une base saine et robuste, idéale pour un projet de rénovation intelligent, sans mauvaise surprise structurelle. Avec 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes lumineux, pensés à l'origine pour recevoir et vivre confortablement. Ici, on ne manque pas d'espace pour créer un vaste séjour, une cuisine moderne ouverte, ou un intérieur contemporain à votre image. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLERez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, buanderie, cellier, salle de bain et WC. Étage : 4 chambres spacieuses, WC, avec vue sur le jardin pour plusieurs d'entre elles. Une maison familiale par essence, modulable selon vos envies. LE VRAI LUXE : L'EXTÉRIEURImplantée sur un terrain arboré de 1 085 m², la maison profite d'un jardin généreux, calme et sans vis-à-vis, parfait pour : les barbecues d'été, les jeux d'enfants, un potager, ou simplement profiter du silence. Garage + 4 places de stationnement complètent l'ensemble. LOCALISATION PREMIUMSituée à Saint-Prest, commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités, cette maison offre le compromis idéal entre tranquillité et praticité du quotidien. EN RÉSUMÉ? Une maison solide? De beaux volumes? Un grand terrain? Un énorme potentiel? Un projet à façonner selon vos goûtsSi vous avez de l'imagination, un peu d'huile de coude et l'envie de transformer un diamant brut en maison contemporaine, celle-ci est faite pour vous. Le style rétro est inclus dans le prix. Les filtres Instagram sont optionnels.? Une visite s'impose -- le potentiel se comprend encore mieux sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145446)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 1085.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

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