Maison St Priest (69800) - centre village

• 6 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

949000 €

Maison 210 m2 habitables, dépendances 150m2 et terrain arbor

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Saint-Priest, secteur Village, centre-ville, belle propriété composée d'une première maison d'habitation entièrement rénovée de 210 m2 habitables et d'une seconde maison de 150 m2 au sol sur deux niveaux et entièrement à rénover. Très beau potentiel. Idéale pour un artisan ou pour une profession libérale. Le tout sur une parcelle de terrain de 1230 m2 entièrement clôturée, arborée et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement très calme et pavillonnaire, tout en étant à deux pas des commodités. La maison principale se compose au RDC : - Cuisine équipée - Salle à manger de 40m2 donnant accès à l'extérieur. Cette pièce est climatisée - Salon avec poêle à granulés, de 31m2 donnant sur une véranda de 18m2 - Chambre de 21m2 - Grande buanderie de 18m2 - Une salle d'eau et un WC A l'étage : - 3 grandes chambres de 22, 21 et 19 m2, dont l'une avec salle d'eau. La plus grande des chambres, celle de 22 m2 est accessible de manière indépendante. Possibilité de la transformer en studio indépendant car elle dispose d'un accès direct sur la rue. - Une salle d'eau avec WC de 7,3m2 Coté extérieur : - Jardin exposé SUD, arboré et clôturé sans vis à vis avec beau terrain de pétanque. Terrain piscinable. - Terrasse couverte de 50 m2 Les prestations de la maison principale comprennent : - Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville et poêle à granulés - Climatisation réversible dans la cuisine - salle à manger - Portail et porte de garage motorisés Taxe foncière : 1945 euros LE GROS + : Cette seconde maison entièrement à rénover. Plus de 300 m2 de surface de plancher avec belle accès sur la terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1230.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• 6 parkings
• 2 garages

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