Maison St Prive (89220)

Maison de pleins pieds , a 2h de Paris ,boulangerie et épicerie , région touristique et balades

Située à Saint-Privé (89220), cette charmante maison de pleins pieds de 80 m² environ sur un terrain de 730 m² offre un cadre de vie calme et agréable en campagne. Elle bénéficie de la proximité d'écoles et d'un collège, idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, un atout non négligeable de nos jours. La terrasse et la véranda offrent des espaces extérieurs appréciables pour se détendre et profiter du grand jardin clos. La maison se compose d'une cuisine aménagée de 10 m², d'une salle à manger disposant d'un poêle à pellets de 24 m², de deux chambres (11 et 10 m²) confortables, possibilité de plus, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier / arrière cuisine de 12 m² avec sa baie vitrée. Une véranda de 10 m² donnant accès au jardin avec son barbecue en pierre, un atelier (12 m²) et un garage de 40 m² environ avec porte électrique et un appentis pour stockage, offrent des espaces supplémentaires fonctionnels. Les équipements tels que le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort au quotidien. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique offrent une belle esthétique extérieure, reflétant le soin apporté à cette propriété construite en 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29239761)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 730.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• 5 parkings

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