Maison St Puy (32310)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

194000 €

Plain-pied

Idéalement située en bordure d'un lotissement de campagne à tout juste 5mn à pied du coeur du village de SAINT-PUY (32310), de ses commodités, ses commerces, cabinet médical, écoles maternelles et primaires, café-restaurant...je vous propose de découvrir cette villa de plain-pied de 100m² équipée d'un garage attenant de 16m² et d'une grande terrasse en bois bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un environnement calme et sécurisé loin de tout axe passant, avec un terrain clos de 1835m². La construction date de 2010, la maison est en très bon état et habitable immédiatement. L'espace de vie d'un total de 58m² est ouvert sur 3 espaces, coin cuisine équipée avec accès terrasse, espace salle à manger, et espace salon à l'entrée. La maison, qui est reliée au tout-à-l'égout, est équipée d'une climatisation réversible nouvellement installée, d'un poêle à bois et des radiateurs électriques d'origine. Le coin nuit est départagé par un couloir en 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Saint-Puy est un petit village du Gers dynamique idéalement placé entre CONDOM/FLEURANCE/LECTOURE et AUCH n'est qu'à 25mn, connu entre autre pour le célèbre Pousse-Rapière. Une situation calme, privilégiée, sécurisée, un excellent état, entièrement de plain-pied, lumineuse, clim réversible, une jolie vue, un jardin clos, une cuisine équipée, un garage, le tout-à-l'égout, une taxe foncière inférieure à 1000euros...et pour tout autre détail me contacter. Visite virtuelle 3D peut vous être envoyée sur demande pour encore plus de précision. Une Exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 https://www.optimhome.com/conseillers/sanmartino (réf. 563629 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 1835.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques