Maison St Quentin de Caplong (33220) - Saint Emilion, Sainte Foy la Grande, Bergerac

• 13 pièces
• 5 chambres
• 450.00 m²

880000 €

 Propriété Viticole

En hauteur, très belle ensemble composée d'une ancienne ferme fortifiée avec cour intérieure, maison d'amis, chai, cuvier, garages. Parc, prés, bois et vignes de 5 ha d'un seul tenant avec allée privative, dont 2 ha en Bordeaux AOC Ste. Foy Bordeaux, très bien entretenu et planté entre 1994 et 1997. L'ensemble est située entre St. Emilion et Monbazillac, à 10 km de Ste. Foy la Grande. La maison principale est composée de : Hall d'entrée 17 m2, tomettes au sol Grand séjour avec cheminée en pierre de 61 m2, 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres salon / bibliothèque avec cheminée 38 m2 Cuisine équipée 22 m2 avec cheminée 4 chambres (25, 20, 18 et 17 m2) 2 salles de bains et 2 salles d'eau Bureau Lingerie / chaufferie 9 m2 Dégagement : 20 m2 La maison d'amis comprend (60 m2) : un séjour, 2 chambres, SDB, WC, terrasse couverte de 40 m2. Chauffage électrique. Le Pigeonnier (maison d'invités) 66 m2 est composé de 3 pièces, 1 salle de bains, WC. Grandes dépendances entièrement rénovées comprenant : cuvier avec cuves en inox thermo-régulées 90 m2 chais et barriques (avec étage ) 200 m2 garage 3 voitures. Local technique, grange/atelier. Belle cour intérieure, pigeonier avec terrasse couverte, piscine. Pigeonnier aménagé en Maison d'amis. L'ensemble des toitures a été refaite en 1990. Isolation de 30 cm sur les combles couvert avec panneaux de contreplaqué marine. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 450.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 50000.00 m²
• 13 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur au fuel
• Piscine

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