Maison St Quentin du Dropt (47330) - Issigeac

Maison de village

Maison de village 108 m2 avec dépendances et terrain Proche Issigeac et Castillonnès Située dans un village paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes des bastides médiévales d'Issigeac et de Castillonnès, cette charmante maison de village de 108 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à 30 minutes de Bergerac, de son aéroport et de sa gare desservant Bordeaux et Paris. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau lumineux donnant sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau élégante réalisée en travertin. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, dispose d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d'un ensemble exceptionnel de dépendances totalisant 250 m2, réparties en trois bâtiments distincts. Ces espaces peuvent être utilisés comme garages, entrepôts ou facilement transformés en logements supplémentaires selon vos projets. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'une isolation des murs et du grenier. Un poêle à granulés performant et réglable à distance complète l'installation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare, alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d'aménagement, conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 200.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage

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