Maison St Quentin (02100)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN – PROCHE TOUTES COMMODITES

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN – PROCHE TOUTES COMMODITES Découvrez cette maison semi-mitoyenne lumineuse, idéalement située à Saint-Quentin, dans le quartier de Saint-Jean. Nichée dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie pratique avec les écoles, le centre-ville et l'hôpital accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement fonctionnel et agréable. Vous accédez à un double séjour spacieux, ouvert sur une cuisine meublée prolongée par une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse carrelée, intime et sans vis-à-vis, avec une dépendance idéale pour une buanderie ou du stockage. Le jardin, entièrement clos, dispose d'un portillon permettant un accès direct à la rue. Une cave complète également les prestations. Enfin, le véritable atout de ce bien à Saint-Quentin : un garage de 21 m² avec porte motorisée neuve, un confort rare dans le secteur. Côté technique : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 600 €. Cette annonce référence 333432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 161.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques