Maison St Quentin (02100)

MAISON DE VILLE ENV.120 m² – 3 CHAMBRES + 3 GARAGES LOUÉS – SAINT-QUENTIN CENTRE

Dpt(02) Aisne- SAINT-QUENTIN Centre ville – Maison 3 Chambres + 3 Garages Loués À seulement 9 minutes à pied de la Place de l'Hôtel de Ville, proche des écoles, collèges, lycées, ainsi que des commerces de proximité (supérette, pharmacie…), venez découvrir cette maison de ville d'environ 120 m² à fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, deux pièces annexes. 1er étage : palier, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC, loggia. 2ème étage : grand palier, trois chambres, WC avec lavabo. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au fuel. Ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels (2 fenêtres bois avec survitrage au 2ᵉ étage). Deux caves séparées totalisant environ 70 m². Atouts supplémentaires : Trois garages indépendants actuellement loués, apportant un revenu locatif immédiat. Maison lumineuse et bien située, offrant un beau potentiel d'aménagement après travaux (isolation, électricité, rafraîchissement à prévoir). Idéale pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 594768 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 91.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 3 garages

Diagnostics énergétiques