Maison St Quentin (02100) - Saint-Jean

Maison St Quentinoise, 2 chambres, jardin

Imaginez… vous rentrez chez vous après une journée de travail, vous posez vos affaires dans le séjour baigné de lumière, la bouilloire chante dans la cuisine ouverte, pendant que les enfants jouent dans le jardin… Cette maison typique de Saint-Quentin n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Jean, de 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 86 m² habitables combine charme, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial de 25 m² environ : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans une belle continuité Une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin – idéal pour les repas au soleil ou les soirées barbecue. Une salle d'eau pratique d'environ 4,40 m² Des WC séparés Une cave voûtée, saine et dallée, parfaite pour une buanderie, le stockage, ou même une cave à vin À l'étage : Une grande chambre lumineuse d'environ 13 m² Une deuxième chambre > 9 m² environ Une troisième pièce mansardée d'environ 8 m² au sol, idéale pour un bureau, un dressing ou salle de jeux cosy À l'extérieur : Un jardin, composé d'une terrasse, d'une pelouse et d'un chalet pour ranger les outils ou les vélos. Ce qu'on aime : Double vitrage PVC partout DPE en C : bonne performance énergétique Proximité directe des écoles (tous niveaux), commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie…), supermarchés et transports en commun À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et créer un véritable cocon familial. Premier achat ou investissement malin, cette maison a tout pour plaire. Venez la visiter, imaginez-la avec vos couleurs, vos meubles, vos projets. Elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : 06 52 59 18 51, E-mail : isabelle.casseleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31085021)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 128.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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