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Maison St Quentin (02100)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

249500 €

# 1841418

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Thomas Huget vous propose : Maison familiale avec jardin en hyper-centre de Saint-Quentin ! Située au pied de la Basilique, en plein cOEur de Saint-Quentin, cette maison de 200 m² répartis sur quatre niveaux offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison peut être aménagé en 5 à 6 chambres si besoin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec tommettes anciennes, desservant une grande pièce de vie composée de deux espaces lumineux, dont un donnant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À mi-étage, une pièce polyvalente peut faire office de bureau, de chambre ou autre suivit d'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Le deuxième étage présente une configuration identique avec deux autres chambres dont une suite parentale. Vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la basilique dans les 2 suites parentales. Au troisième étage, une chambre est déjà aménagée et un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse. Idéal pour profiter des beaux jours. Deux dépendances et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont roulants, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (2021). Cette maison, alliant charme, volumes et fonctionnalité, constitue une opportunité rare en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406732)

Caractéristiques

  • Maison de 200.00 m²
  • Terrain de 223.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 40 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 249500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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