Maison St Quentin (49110)

Maison familiale avec grand terrain et dépendances -

Située à Saint-Quentin-en-Mauges, en sortie de bourg et en limite de campagne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, accessible par une grande allée bitumée, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 321 m². Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysagé, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances : garage double, buanderies, atelier, cave, bûcher, grenier, abri de jardin, poulailler, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets annexes. La maison est issue de la réunion de deux habitations, conservant aujourd'hui deux entrées et deux escaliers, ce qui lui confère une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant les espaces de vie, - Une salle à manger avec cheminée insert, un salon indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, - Une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : - Un premier palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, - Un second palier menant à 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une autre avec WC et point d'eau. Une pièce attenante à l'entrée, actuellement utilisée en espace annexe vient compléter le bien et peut être exploitée selon vos besoins. À l'avant de la maison, une grande terrasse d'environ 80 m² avec store-banne permet de profiter pleinement des extérieurs. Pompe à chaleur installée en 2022, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, Environnement calme, entre bourg et campagne. Une maison aux multiples atouts, offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Honoraires : 3.64% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: [email protected] 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 2321.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Cheminée

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