Maison St Raphael (83700)

Situé dans un cadre exceptionnel, Bastidon à 100 m des criques et à proximité des commerces de Boulouris et de sa gare

Situé à Saint-Raphaël, ce bien jouit d'un environnement recherché au sein d'une copropriété avec piscine et à 100 mètres des criques de rochers rouges pleines de charme pour ses eaux limpides et son panorama. La Résidence HELIOS avec sa villa Belle Epoque construite en 1886 comportait 20 pièces. Plus tard, la bâtisse sera transformée en Hôtel, l'Hôtel HELIOS et plusieurs villas ont vu le jour dans les années 80. Le quartier offre un cadre résidentiel, proche des commerces et restaurants, parfait pour une résidence principale ou secondaire (excellent rendement locatif ). Idéal pour les amoureux de la mer et du soleil, cette propriété se distingue par sa localisation convoitée. Ce bastidon de 53 m² sur deux niveaux s'accompagne d'un ravissant jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la propriété dispose d'une place de parking privative, un atout essentiel dans cette région où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, ce bastidon de 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse avec un coin nuit au rez-de-chaussée et une chambre confortable à l'étage. Les 2 toilettes sont pratiques pour les résidents et les invités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31896052)

Caractéristiques

• Maison de 55.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 30.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

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