Maison St Raphael (83700)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ Saint-Raphaël ! Magnifique villa contemporaine d'une superficie de 156 m² environ sise sur un terrain de 650 m² environ, située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à 600 mètres de la mer et au calme absolu. Cette villa lumineuse et élégante, parfaitement agencée, se compose : oAu rez-de-chaussée : d' une entrée agréable, d' un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ, prolongé par une baie à galandage qui donne accès à une terrasse spacieuse et à une belle piscine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également sur ce niveau. oÀ l'étage : d' une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres confortables, d' une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Ce niveau permet également d'accéder à un solarium, offrant une vue dégagée et un espace modulable selon vos envies. oÀ l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle piscine 8x4 et d'un terrain de pétanque. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : Villa d'architecte - entièrement rénovée en 2023 Situation privilégiée - à 600 mètres de la mer et au calme Beau jardin, peu d'entretien - belle piscine Beaux volumes Climatisation, domotique et tout le confort moderne Cette propriété offre encore un potentiel à exploiter, avec quelques finitions à prévoir pour la rendre parfaitement conforme à vos attentes. Un bien rare et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544046)

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 655.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques