Maison St Raphael (83700)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté Saint-Raphaël ! À quelques pas des plages et des commerces ! Située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie de 180 m² environ (surface totale au sol 192 m² environ), sise sur un terrain joliment arboré d'une superficie de 880 m² environ. Cette jolie maison se compose de deux appartements : En rez-de-chaussée : le premier appartement d'une superficie de 119 m² environ se constitue : d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse d'une superficie de 20 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage : d' une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : le deuxième appartement s'une superficie de 62 m² environ se constitue : d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d' une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc. Un garage, une grande cave et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré. NOTRE AVIS : Grand coup de cOEur pour ce bien! Ne tardez pas à la découvrir! Les + : Situation privilégiée : à moins de 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des belles plages. Beaux volumes Jardin arboré agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796756)

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 878.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques