Maison St Raphael (83700)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa d'exception à 5 minutes du centre-ville - confort, espace et intimité. Découvrez cette magnifique villa idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m². Son cadre verdoyant et sans vis-à-vis est agrémenté d'une belle piscine de 5x10m et de plusieurs terrasses invitant à la détente. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, Spacieux double séjour de 50 m², lumineux et climatisé avec cheminée insert au gaz ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cuisine moderne et semi-ouverte, prolongée par une buanderie. Deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC, et une seconde avec salle de bains. WC invités. À l'étage : Trois chambres équipées de placards, Salle de bains, WC indépendant. Cette villa offre des prestations de qualité : alarme, vidéophone, arrosage automatique, portail électrique et chaudière au gaz pour un confort optimal. Les annexes complètent ce bien : Garage fermé, Terrasse couverte, Plusieurs places de stationnement. Un cadre idéal alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940221)

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1100.00 m²
• 7 pièces
• Non connu au gaz
• Digicode
• Interphone

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