Maison St Remy de Maurienne (73660)

SAVOIE (73), à vendre vallée de La Maurienne, maison atypique (ancienne usine), P12 de 450m², terrain 3500m², Gîte

A VENDRE - MAURIENNE - PROCHE STATIONS DE SKI - COLS de MONTAGNES La commune propose un tourisme de qualité grâce à son camping, ses gîtes, ses équipements de loisirs. Son lac et son espace de détente, de promenade très agréable avec des espaces pour pique-niquer, un parcours de santé, des jeux pour enfants, une zone de baignade avec plage ouverte pendant l'été (juillet-août), la pêche. Vous y trouverez également des jeux aquatiques et ludiques tels que paddles et pédalos pour le plaisir de toute la famille ainsi qu'un Pumptrack. La maison est bien situé (territoire des cols et des stations de ski), accessible rapidement par le réseau routier ainsi que par la voie des airs (aérodrome sur la commune). Des navettes assurent, tout l'été, au départ du village voisin des rotations pour la station de St François Longchamp (25 minutes en voiture). Ancienne usine rénovée, transformée en résidence principale et gîte, sa configuration actuelle peut-être encore améliorée. Edifiée sur trois niveaux, d'une superficie habitable de 448m2 et d'une surface de terrain totale de 4029m2. Ses volumes sont très généreux, elle est bien ensoleillée et la vue est dégagée. Au niveau 0, un espace actuellement dédié au bricolage et au rangement, local technique. Ouvert sur la piscine. Au niveau 1, espace de vie, habitation principale et gîte. 6 chambres sans compter les 2 du gîte. Un immense séjour, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse avec accès piscine. Le gîte peut accueillir jusqu'à 8 personnes, il est totalement indépendant et possède sa propre terrasse. Au niveau 2, un grand dortoir avec sa salle de bains et un grenier. Les trois autres greniers pourraient être aménagés et proposer des logements insolites ou autres... Maison complètement atypique, conseillée aux amateurs d'originalité, d'espace et de nature. Je vous y accueille avec plaisir pour une visite surprenante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.909654

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 448.00 m²
• Terrain de 4029.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 5 salles d'eau
• 6 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 10 parkings
• Piscine

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