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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Satur (18300)"

350 000 € - Vente - Maison Sancerre

7 pièces
4 chambres
280.00 m²

Propriété 9730 m2 : ancien moulin restauré avec garage, parc

Proche de SANCERRE, à moins de 15 mn de la gare de Cosne-sur-Loire, propriété d'env. 9730 m2 comprenant un ancien moulin restauré d'env. 280 m2 habitables avec garage attenant, parc, sources, rivière en contre-bas. 1 - La maison, couverte en petites tuiles anciennes, bordée par une grande terrasse à l'avant, comprend : RDC : Entrée (env. 13 m2), placards, lave-main prolongée par une chaufferie A gauche de l'entrée : cuisine aménagée (env. 19 m2), poutres, tomettes Salon- salle-à-manger, poutres, (l'ensemble env. 80 m2) - Salon avec cheminée tubée et poêle à bois, petit banc en pierre Hauteur : 2,30 m Dégagement distribuant : buanderie (5,44 m2) et salle d'eau (env. 4,50 m2) avec WC A l'arrière : cellier/cave semi enterrée (env. 3,45 m2) 1er étage (3 chambres) : Salon carrelé (env. 60 m2), charpente apparente lucarne en pignon côté sources et jardin ; colombages ajourés en pignon du salon, vue sur le parc Chambre 1 (env. 14 m2), double placard salle d'eau (env. 3 m2) WC séparé - rangements Chambre traversante 2 (env. 10,70 m2), escalier de meunier menant au 2d Chambre 3 (env. 18 m2), fenêtre et velux, grand placard salle de bain attenante privative (env. 7 m2) avec WC 2d étage (1 chambre et deux pièces dites chambres d'enfants) : Chambre 4 (env. 15 m2) Pièce à usage de chambre d'enfant (env. 10 m2), moquette et pièce en mezzanine (env. 9,50 m2), parquet sapin 2 - Divers : Garage attenant (1 voiture) Puits Sources en amont du moulin, coulant en cascade le long du pignon Chauffage central fioul (chaudière Wiesmann production eau chaude) et cuve à fioul située dans le garage 5000 L Assainissement individuel récent : micro-station située à l'arrière du moulin Chalet en bois (env. 19 m2) avec électricité, sol chappe ciment, situé en amont du moulin, sur une parcelle en sous-bois Parc bordé en contre-bas, par une rivière - emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules. Jardin clos autour de la maison, portail en bois. Taxe foncière : 1 600 euros DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble en bon état, soigné, situé au calme sans être isolé Propriété de charme au fil de l'eau, à proximité des vignobles.

816 000 € - Vente - Maison Sancerre

15 pièces
9 chambres
300.00 m²

Propriété 13,71 ha : maison de maître, logement amis, étangs

Située à 2h de Paris sud, 30 mn de SANCERRE et Bourges, propriété d'env. 14 hectares de parc, prairie, bois, comprenant une demeure début XIXème d'env 290 m2 hab. (6 chambres) + logement d'amis (3 chambres) ; Etangs, rivière, piscine couverte, court de tennis et dépendances agrémentent l'ensemble situé au très grand calme. 1 - La demeure prolongée par un logement d'amis et flanquée d'une tour fin XVIIIème, comprend : - Entrée sud-ouest par un perron-terrasse dominant le parc : - Salle-à-manger double exposition, cheminée fonctionnelle en pierre, sol pierre, plusieurs vitrines d'angles - A droite : salon, poutres, parquet, cheminée en pierre volets intérieur bois - En enfilade : Salon/bibliothèque, cheminée en pierre décorative - entrée en pignon par la tour XVIIIème et côté parc - A gauche de l'entrée : Dégagement avec escalier menant au 1er étage, petit bureau, couloir avec wc - Cuisine aménagée, prolongée par une buanderie avec accès à une cave voutée - Accès intérieur au logement amis. 1er étage de la demeure parqueté : 4 chambres donnant sur le parc dont 2 chambres avec salle d'eau privative 2d étage (alimenté par le chauffage central) : 2 chambres baignoire et wc - Pièce mansardée - douche - Petit grenier Possibilité chambre supplémentaire Tour fin XVIIIème : salle de billard avec cheminée décorative, bibliothèque, plafond à caissons, parquet, deux fenêtres, verrière, volets intérieurs, boiseries. 2 - Logement d'amis attenant à la demeure, accessible par l'intérieur depuis la demeure et par l'extérieur par la cour (3 chambres dont 1 de plain-pied) : RDC : - Salle-à-manger avec cuisine ouverte - porte d'entrée sur cour intérieure avec piscine - Dégagement avec salle d'eau et wc - Salon (colombages) - Pièce d'entrée avec escalier no 1, lave-main - Chambre de plain-pied 1er étage : - Palier distribuant : chambre 2, lambris murs briques, colombages Par escalier no2 distribuant au 1er étage : - Salon carrelé, cheminée décorative - Chambre 3, charpente apparente - Salle de bain (baignoire d'angle), wc séparé 3 - Dépendances : - Grange avec partie grenier et remise en-dessous - Etable : Grande salle, 2 pièces - eau, électricité, évier et petit chauffe-eau Abri arrière 4 - Divers : - Sur la cour : piscine couverte, entourée de murs, pompe à chaleur - A l'écart, dans le parc : tennis avec mur d'entrainement - Ancien puits - Parc entourant l'ensemble bâti, verger en contre-bas - Etangs le long de la rivière, + bief - Prairie et bois - Territoire : 13 ha 71 a 37 ca - Chauffage central fioul pour l'ensemble (+ poêle à bois logement amis au RDC) - Assainissement individuel - Descriptif complet avec surfaces des pièces sur demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble situé au très grand calme, sans nuisance ni vis-à-vis, accessible par une longue allée bordée de chênes. Elégante demeure de famille offrant de nombreuses possibilités.

129 000 € - Vente - Maison Sancerre

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Jolie maison de campagne, au calme, seulement 10 minutes de Sancerre ! Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, au calme, avec un joli jardin où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ? Venez découvrir à Jalognes (18) cette charmante maison de campagne d'environ 100 m², située dans un environnement paisible et verdoyant ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger conviviale avec grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de douces soirées au coin du feu. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Et les surprises ne s'arrêtent pas là ! Dans le jardin, une dépendance accueille un potentiel d'une quatrième chambre dans une dépendance isolée, avec baie vitrée vu sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos envies (ou d'en faire un espace atelier si besoin). Plusieurs autres dépendances ainsi qu'un garage complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Vous serez séduit par le joli jardin bucolique de 685 m², véritable écrin de verdure bucolique où les enfants pourront jouer, où vous pourrez partager des repas en extérieur et profiter de précieux moments de convivialité dans un cadre paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Sancerre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de campagne ou résidence secondaire. DPE récent en D ! Un véritable petit coin de campagne où il fait bon vivre... À découvrir sans tarder ! Exclusivité iad France - Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour organiser votre visite et consulter l'annonce complète avec le maximum de photos mises sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806185)

43 000 € - Vente - Maison Sancerre

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison à fort potentiel à rénover - Assigny (18260)

Charmante petite maison à Assigny ! Vous cherchez un projet de rénovation ou un investissement à petit prix ? Venez découvrir cette maison située au calme, sur la commune d'Assigny. Distribution actuelle : - Cuisine - Salle à manger - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain / wc Le bien dispose également d'espaces extérieur. Un jardin attenant à la maison, un jardin face à la maison, et un verger. Le bien dispose également d'un garage et de deux abris. Vous pourrez idéalement aménager un potager ou créer un espace de détente à votre image. Idéal pour une résidence secondaire ou un investisseur cherchant à valoriser un bien à fort potentiel. Le gros oeuvre offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement et créer un espace de vie repensé selon vos envies. Localisation : Assigny (18260) - Secteur calme) Diagnostics : Le Dossier de Diagnostique Technique (DDT) est disponible sur demande (Bien non soumis au DPE - Bâtiment à usage d'habitation sans système de chauffage fixe / bien à rénover globalement) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une étude de projet. Cette annonce référence 347123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Maison Thauvenay

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaud Huet vous propose : THAUVENAY (18300) - A 5 MIN DE SANCERRE En exclusivité : Ensemble immobilier de 84 m² habitables comprenant une maison principale, un espace independant et un extérieur privatif aménagé avec portail automatique. Située au coeur du bourg paisible de Thauvenay, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel remarquable. Très sain, fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants cherchant un cadre de vie pratique sans travaux lourds que les acquéreurs souhaitant un espace complémentaire au coeur du vignoble sancerrois. COMPOSITION DETAILLEE DU BIEN (84 m² habitables) MAISON PRINCIPALE - REZ-DE-CHAUSSEE Espace de vie ouvert : Une agréable pièce à vivre baignée de lumière, bénéficiant d une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Salon / Séjour : Espace chaleureux articulé autour d une cheminée avec insert en angle, offrant un chauffage bois performant et économique en intersaison. Espace Sanitaires et Buanderie : WC indépendant et espace buanderie technique. MAISON PRINCIPALE - ETAGE Espace nuit : Accessible par escalier intérieur, desservant les 2 chambres et une salle d eau avec second WC. ESPACE ATTENANT 100% INDEPENDANT Entrée totalement séparée : Idéale pour préserver une autonomie totale par rapport à la maison principale. Pièce principale : Espace de vie polyvalent (chambre d hôte, bureau pour télétravail ou logement d appoint). Coin Salle d eau avec WC : Équipé d une douche, d un lavabo et d un WC. Mezzanine : Espace nuit complémentaire ou zone de rangement optimisée en soupente. EXTERIEURS ET ANNEXES Cour goudronnée privative : Zone d accueil et de stationnement goudronnée permettant de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la propriété. Accès sécurisé : Entrée sur la parcelle via un portail automatique motorisé. Espace Jardin : Carré d herbe privatif, clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour un espace terrasse. Sous-sol / Cave saine : Cave traditionnelle (sol en gravillons, belle hauteur sous plafond), idéale pour la conservation du vin et le stockage d outils, abritant également le ballon d eau chaude sanitaire. EQUIPEMENTS TECHNIQUES ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Menuiseries : Double vitrage intégral récent. Chauffage : Bois (insert) et radiateurs électriques. Assainissement : Tout-à-l égout. OPPORTUNITE ENERGETIQUE ET FINANCIERE Classée en catégorie G, cette maison représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur-mesure. Ce classement vous permet de bénéficier des aides maximales de l Etat (MaPrimeRénov, Primes CEE) et de débloquer un Eco-Prêt a Taux Zéro (Eco-PTZ) pour financer vos travaux d isolation ou de chauffage a moindre coût. Un audit énergétique est déjà disponible pour vous guider en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727850)

100 000 € - Vente - Maison Veaugues

10 pièces
5 chambres
285.00 m²

Grande maison de ville 290 m2 avec jardin et dépendance

Grande maison divisée en 3 parties 1 ère partie habitable entièrement renovee entree ,salon avec tommettes au sol cheminée double vitrage,cuisine avec accès aussi par l extérieur a l étage grand couloir desservant 3 grandes chambres avec parquet salle de bain ,chauffage central 2 Eme partie à rénover grands combles aménageables 3 Eme partie à rafraîchir salon cuisine américaine salle de bain à l étage 2 chambres et salle de bain grenier entièrement aménageable nombreuses dépendances : atelier ,sceller, 3 garages parc arbores de vieux arbres énorme possibilités de embellissement Possibilité d hébergements 15/20 personnes

265 000 € - Vente - Maison Jalognes

6 pièces
3 chambres
245.00 m²

LONGERE PARFAIT ÉTAT

rare A 15 km de Sancerre Sur 3000 m2 de terrain arboré maison 240 m2 parfait, état, entièrement rénovée avec goût 2 grands salons avec bibliothèque et Insert Cuisine, entièrement équipée 3 chambres dont un studio indépendant 2 salles de bain 2 wc Maison chauffée à l'aide d'un poêle à granulés hydrogène alimentant radiateurs en fonte toiture entièrement rénovée et isolée sous rampant nombreuses dépendances dont une grange aménagée en atelier sur un terrain de 3000 m2 arboré proche d une commune avec de nombreux commerces Boulangerie, pharmacie, café Restaurant, supérette ecole Medecin Infirmiere. a voir absolument

320 000 € - Vente - Maison Jalognes

5 pièces
1 chambre
125.00 m²

Longere beaucoup de charme en pleine nature

Beaucoup de charme ! A 15 mn de Sancerre, longère authentique de 125 m2 avec dépendances sur un terrain d'1 hectare et demi, clos de haies naturelles en bordure d'un petit hameau dans un joli cadre champêtre. Grandes possibilités d'aménagements ! Grenier aménageable sur toute la surface de la maison d'habitation, nombreuses possibilités d'aménagements également dans les dépendances en partie rénovées pour une maison d'amis ou un atelier. Une qualité de vie ! Extérieurs et toitures (petites tuiles) en parfait état. Spacieuse cuisine-salle à manger avec une très grande cheminée ancienne et fonctionnelle. (cellier de 15 m2 attenant à la cuisine). Grand salon doté d'une cheminée, salle de bain, WC, vaste chambre donnant sur un bois. La propriété se trouve en lisière d'un bois à l'est et en limite d'un grand parc naturel aux arbres centenaires au sud. Pas de vis-à-vis, calme absolu. L'arrière de la propriété bénéficie d'un grand espace terrasse champêtre baigné dans la nature. Un abri voiture et un grand parking de surcroît. Un plus ! Possibilité d'acquérir avec la propriété une licence IV dans le cadre d'un projet de Bar/Restauration. Taxe Foncière 700 EUR

98 000 € - Vente - Maison Vinon

6 pièces
5 chambres
200.00 m²

LONGERE A RÉNOVER environnement calme et champêtre

Très belle LONGERE à rénover à 10 mn de sancerre grand terrain de 1000m2 arbor? grand séjour 5 chambres immense grange énorme potentiel d agrandissement et d embellissement à voir

87 000 € - Vente - Maison Jalognes

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

Fermette de 155m2 terrain 2500 m2 avec grande grange

Tellier fermette s'accompagnant de 4 chambres sur le territoire de Jalognes. L'achèvement de la construction remonte à 1900. L'espace intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable sort à approximativement 155m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour manger à l'air libre, la ferme vous propose un jardin occupant 500m2. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Le domicile donne accès à 3 garages privatifs pour protéger vos véhicules. Le prix s'élève à 87 000 euros. Logement intéressant dans l'optique d'une première acquisition. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, contactez dès à présent l agence de BUÈ 0786263426

75 000 € - Vente - Maison Veaugues

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison de village 110 m2

Maison de village en pierre et bois à 8 km de sancerre grand séjour de 47 m avec cuisine ouverte 2 chambres dont une avec dressing salle de douche et wc comptoir ancien avec four berrichon fonctionnel jardinet le long de la maison atelier 15m2 et garage 80m2

66 000 € - Vente - Maison Vinon

5 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison de village avec jardin et garage : un fort potentiel à petit prix

Au cœur du village de Vinon, cette maison rurale de caractère offre un potentiel unique après rénovation. Idéal pour un premier achat « coup de cœur » ou un investissement de charme, ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité rare dans le secteur. Distribution actuelle : - Cuisine à aménager : 11 m² - Séjour à réinventer : 17 m² - Deux chambres : 12 m² et 13 m² - Un bureau Prestations existantes : Double vitrage, persiennes métalliques en excellent état et raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts du bien : - Extension : Un vaste grenier aménageable sur toute la surface (46 m² en loi Carrez). - Dépendances : Une belle cave voûtée de 22 m² et un garage indépendant de 16 m². - Extérieur : Un jardin privatif arboré de 600 m² avec cabanon. Localisation : À 10 min de Sancerre et Saint-Satur, 20 min de Cosne-sur-Loire, et à 2h de Paris Sud par l'A77. Informations complémentaires : Prix attractif compte tenu des travaux à prévoir. Une enveloppe de travaux pour une rénovation globale est à budgétiser afin d'optimiser le DPE (actuellement classé F) et de redonner tout son cachet à cette bâtisse. Un bien idéal pour un projet locatif ou pour créer une résidence entièrement personnalisée. Cette annonce référence 341122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62 300 € - Vente - Maison Sancerre

4 pièces
2 chambres
96.00 m²

Maison de 96 m2 à rénover, petit prix, bon investissement

Cette maison de 96m2 à rénover entièrement, hors toit, façade, tout à l'égoût, constitue une véritable opportunité. Le RDC boutique est composé d'un hall, une salle, une salle d'eau et un WC, il peut très simplement être transformé en habitation (salon, chambre). Le 1er étage il y'a une mezzanine et son bureau, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage est composé d'un palier qui dessert deux chambres. Il y'a une cave. Une cour à l'abri des regards (droits indivis) Cette annonce référence 309064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 62 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Bannay

6 pièces
3 chambres
220.00 m²

Maison à vendre 6 pièces BANNAY (18)

Situé sur la commune de Bannay, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 3 200 m² et se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités d'usage. La maison principale développe environ 164 m² habitables pour 238 m² au sol. Elle comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres et une distribution déjà structurée. Des travaux ont été engagés, notamment sur l'isolation et les principaux aménagements intérieurs. Les volumes sont en place et permettent à l'acquéreur de poursuivre le projet selon ses besoins, ses contraintes et son mode de vie. Une seconde maison indépendante d'environ 56 m² habitables (80 m² au sol) complète l'ensemble. Elle peut être destinée à un usage annexe, à un espace de travail, à un hébergement indépendant ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage, ainsi que d'une serre, pouvant convenir à des usages liés au jardinage ou à un projet de culture. L'ensemble est proposé à la vente suite à une modification de projet des propriétaires. Il s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'engager dans un projet évolutif, avec une base existante et des travaux déjà amorcés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 599644 )

140 000 € - Vente - Maison Bannay

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison moderne 4 chambres avec vie de plain pied

Devenez propriétaire au prix que vous décidez : une opportunité à saisir grâce a cette vente aux enchères interactive ! Nichée en haut d'un coteau au coeur du Sancerrois à seulement 4 kilomètres de Cosne sur Loire, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. Cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 1570 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, 2 cuisines. Décorée avec goût, elle offre des aménagements de qualité et des espaces lumineux. Dotée de 2 étages indépendants, elle offre la possibilité d'une habitation modulable selon les besoins, idéale pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 140 000 ¤ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666159)

33 000 € - Vente - Maison Veaugues

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Petite maison, idéale personne seule, investissement locatif ou saisonnier

Située à Veaugues (18300), cette charmante maison de plain-pied est idéalement nichée dans une impasse paisible à proximité immédiate du bourg. Profitant d'une atmosphère calme et invitant à la détente, ce bien offre un accès facile à une variété de services essentiels tels qu'une Agence postale communale, une bibliothèque, une épicerie, une école primaire, un cabinet médical et une pharmacie. Sa localisation en région touristique, à seulement 40 minutes de Bourges et à 10 minutes de Sancerre, en fait une opportunité résidentielle attractive. Cette maison de 2 pièces révèle une surface habitable de 36 m², comprenant une vaste cuisine aménagée de 20 m² en guise d'entrée, une chambre de 11 m² et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Le tout est implanté sur un terrain clos de 117 m², avec plusieurs dépendances incluant une cave voûtée, un atelier de 17 m², un bûcher et un grenier. Appréciable pour une personne seule ou comme investissement locatif (ou saisonnier), cette propriété jouit d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, et affiche une taxe foncière de 254 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine THIBAULT, Tél. : 06 61 57 53 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105169049.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467569)

450 000 € - Vente - Maison Sancerre

9 pièces
5 chambres
213.00 m²

Spacieuse maison 5 chambres avec piscine et vue

Située dans le charmant village de Sancerre (18300), cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idyllique au coeur de la région viticole réputée. Nichée à flan de coteau, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix. À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la ville, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la vie en centre-ville. Construite en 1975, cette maison de 213 m² propose un intérieur au style britannique raffiné réparti en 9 pièces dont 5 chambres. Les espaces de vie sont vastes et lumineux offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, cette propriété présente également la possibilité de privatiser l'étage inférieur pour de la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme pittoresque de la région de Sancerre. Lien vers la vidéo de visite sur ma chaine YouTube @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058883)

220 000 € - Vente - Maison Verdigny

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Pavillon de plain-pied - 3 chambres - 124 m²

En fin d'impasse, ce pavillon de plain-pied confortable et fonctionnel, jouit d'une grande terrasse carrelée, ombragée par son store banne avec vue sur les vignobles. En plus de son garage à ouverture motorisée, un car-port possède également un accès à la buanderie puis à la cuisine. Construit en 2005 et parfaitement entretenu, il est situé à Verdigny (18300) sur une parcelle d'environ 900 m². La configuration des pièces, sa luminosité lui confèrent vraiment un sentiment d'espace car dès l'entrée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (salon / séjour), et sa cuisine équipée (avec accès) buanderie, on circule dans l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire Balnéo, douche italienne). Aucun travaux à prévoir, les équipements sont de qualité tels : Pompe à chaleur réversible, climatisation etc, De plus un conduit pour poêle et la fibre s'ajoutent pour plus de prestations. Ce bien clé en main représentant un excellent rapport prix / produit, est idéalement situé dans un lieu très prisé car, à 3 km de Sancerre, à 10 min de Cosne-sur-Loire et ses commodités (gare, écoles, commerces, A77 et, Paris à moins de 2h). Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 07 66 52 56 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467402)

175 000 € - Vente - Maison Sens Beaujeu

3 pièces
2 chambres
115.00 m²

Longère de 115m2 sur terrain de 3500m2

Située à Sens-Beaujeu, 10 min de Sancerre, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Cette maison de 115 m², sur un terrain spacieux de 3536 m² comprend 2 chambres, un bureau (actuellement en chambre), une cuisine équipée, un salon / salle à manger offrant un espace convivial, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, une chaufferie (fioul), d'une buanderie et d'un grenier aménageable. La maison bénéficie d'une isolation particulièrement soignée, avec une isolation des sols, des murs périphériques et sous toiture, assurant un excellent confort thermique en toute saison ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, un carport, un hangar, un garage, un atelier et un chalet offrent des possibilités d'aménagement et de stockage appréciables. Cette longère authentique représente une belle opportunité pour vivre dans un cadre bucolique et fonctionnel, offrant un confort de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470385)

129 000 € - Vente - Maison Gardefort

6 pièces
3 chambres
142.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 9 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1850, située dans un environnement calme. Elle offre environ 142,93 m² habitables et 236,21 m² au sol sur un terrain de 895 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, salon, cuisine en partie meublée, entrée arrière à rénover et salle de bains avec WC. À l'étage : palier, 2 chambres, un bureau à terminer et combles aménageables. Au dernier niveau, une mezzanine dessert une vaste chambre de plus de 26 m² au sol, avec poutres apparentes. A l'extérieur, terrasse couverte, garage et abri de jardin. Confort : double vitrage bois, fibre optique, assainissement individuel, toiture principale en bon état. Chauffage par cheminée avec appoint électrique. Travaux à prévoir : amélioration énergétique, rénovation extension arrière, finitions, offrant une réelle opportunité de valorisation. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377044)

106 000 € - Vente - Maison Feux

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Feux, dans un village calme et verdoyant, à seulement 2h de Paris et à environ 15-20 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette charmante longère du début XIXe siècle. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit en palier (peut être aménagée en salon dans le prolongement du séjour) - À l'étage : deux chambres, une suite avec salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 28 m² L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un cadre bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Assainissement autonome. Chauffage bois et gaz citerne. Environnement très calme, à proximité du Sancerrois. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver... laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987881)

99 900 € - Vente - Maison Feux

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 12 minutes de Sancerre et à environ 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme. Elle offre environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 795 m². Au rez-de-chaussée : petite véranda, cuisine aménagée et partiellement équipée, salon-séjour avec cheminée insert bois, deux chambres, cellier, salle d'eau et WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, de deux ateliers, d'abris de jardin ainsi que d'un bûcher. Une cave voûtée d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le système de chauffage principal repose sur une chaudière gaz alimentée par citerne enterrée, avec insert bois en complément. Côté confort : double vitrage bois, porte d'entrée blindée, volets roulants électriques sur certaines ouvertures, assainissement collectif, toiture en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116913)

285 000 € - Vente - Maison Sancerre

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Maison de caractère à finir de restaurer - À deux pas de Sancerre Située dans le charmant village de Verdigny, au cOEur du vignoble sancerrois et à seulement quelques minutes de Sancerre, cette authentique maison de caractère datant de 1890 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² desservant un séjour lumineux, lumière traversante, de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 21 m² complétée par un cellier de 4 m². Une chambre de plain-pied de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Une chambre de 20 m² sur un premier palier, Deux chambres de 13 m² et 26 m² sur le niveau supérieur. Les travaux de rénovation ont déjà bénéficié d'un investissement majeur avec des matériaux nobles. Deux caves complètent l'ensemble. Les atouts : ? Maison de caractère datant de 1890 ? Toiture entièrement rénovée ? 4 chambres dont une de plain-pied ? Volumes généreux et lumineux ? Deux caves ? Environnement calme en impasse ? À proximité immédiate de Sancerre et de ses commodités ? Nombreux matériaux fournis pour les travaux restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390676)

74 900 € - Vente - Maison Gardefort

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d'environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau. La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus. Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32964949)

55 000 € - Vente - Maison Sury en Vaux

2 pièces
1 chambre
83.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Laura Desclos vous propose : Située dans un village vignoble calme et apaisant, à moins de 10 minutes de Sancerre, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 2h de Paris et 15 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire. La maison se compose d'un grand salon lumineux de 25 m², une cuisine de 15 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bain, WC séparés, un grand cellier À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, garage, grange, beau grenier et un hangar. Le tout sur un magnifique terrain de 1 294 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Environnement paisible, parfait pour résidence principale, maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248865)

127 000 € - Vente - Maison Feux

6 pièces
3 chambres
163.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de Sancerre et à 2h de Paris sud, maison d'architecte d'une superficie habitable de 163 m² implantée sur un terrain de 2 550 m². Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Vous serez notamment séduits par le séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert, véritable pièce de vie centrale de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC, une chambre avec bureau et dressing, une buanderie, une salle d'eau, un salon ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage attenant et d'un second garage non attenant. Le terrain, partiellement clos, offre un bel espace de vie extérieur. Cette maison présente un réel potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant de laisser libre cours à vos projets. Côté technique : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, assainissement individuel, fibre raccordée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33487036)

87 000 € - Vente - Maison Sury en Vaux

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Maison dans village vigneron

Maison composée ainsi : - rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. - étage : deux chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bain, WC. - dépendances attenantes : cellier (14 m2), atelier (18 m2). - garage indépendant (20 m2) Ensemble proposé sur un terrain de 900 m2, entièrement clos. A 5 minutes des commodités. Sancerre et Cosne-sur-Loire : 10-12 minutes. Gare SNCF et A77 à 15 minutes. Paris sud à moins de 2h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Maison Sancerre

6 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison de caractère, dépendances, roseraie, parc, sous-bois

A 2h de Paris sud, 20 mn env. sortie A77 et gare de TRACY-sur-LOIRE/SANCERRE, , dans un environnement vallonné, maison de caractère 17ème d'environ 200 m2 habitables, surplombant un jardin arboré avec roseraie et dépendances. L'ensemble sur env. 9 100 m2. 1 - La maison datée du XVIIème (3 chambres dont 2 suites parentales), dominant jadis un ancien domaine viticole, couverte en petites tuiles, comprend : RDC (1 suite parentale) : Double entrée possible : salon ou cuisine par une coursive extérieure en bois, protégée par l'avancée de la couverture : Salon (env. 44 m2), double exposition, poutres, tomettes anciennes, cheminée en pierre Hauteur (2,67 m) A gauche du salon : Suite parentale 1 : chambre avec salle d'eau (env. 24 m2), tomettes anciennes, douche circulaire en pavés de verre A droite du salon, ouvrant sur une coursive abritée, accessible également par un escalier de pierres extérieur : Cuisine aménagée (env. 47 m2), escalier intérieur ancien, tomettes, poutres, four à pain 1er étage (1 suite parentale + 1 chambre) : Salon-bibliothèque (env. 30 m2), charpente apparentes, pierres apparentes en pignon Suite parentale 2 : Pièce traversante (chambre 3) avec salle d'eau (env. 38 m2 l'ensemble), grande douche, lavabo double-vasque, WC petit espace rangement au-dessus -chambre + chambre en pignon (env. 19 m2) Divers : Huisseries double vitrage anti-effraction Tomettes anciennes au sol posées sur un lit de chaux Peintures huisseries : pigment naturel de Puisaye Chauffage : poêle Godin (salon, cuisine) chauffage électrique au 1er étage Cave voutée (env. 20 m2) Assainissement individuel récent Puits Jardin agrémenté d'une roseraie avec terrasse en belvédère embrassant le paysage vallonné Partie boisée, en pente, avec noyers Potager clos de murs Espace de stationnement véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - Dépendances : Petit bâtiment de 1880 (ancienne bergerie) aménagée en jardin d'hiver : 1 pièce (env. 20 m2) + 2 pièces (7,40 m2 et 5,50 m2) avec greniers eau et électricité Grange aménageable d'env. 200 m2 au sol, à usage de garage et bûcher + grenier 200 m2 Ensemble unique, ayant conservé ses éléments d'origine, restauré avec soin. Situation au grand calme.

304 500 € - Vente - Maison Sancerre

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Propriété 3,7 ha : maison ancienne rénovée, mare, friche, bo

A 2h de Paris sud, proche SANCERRE, en sortie de village avec commerces, propriété d'env. 3,7 ha en nature de prairie, friche, bois, comprenant une maison ancienne rénovée d'env. 160 m2 hab. avec auvent/carport. Jardin agrémenté d'une mare et d'un terrain de pétanque. La maison comprend : RDC (possibilité chambre de plain-pied + salle d'eau) : Entrée sur salon/salle-à-manger (env. 42 m2) avec cheminée insert, porte ouvrant sur terrasse arrière Hauteur sous poutres : 2,42 m - Bel escalier conduisant au 1er étage Cuisine aménagée, semi-ouverte sur salle-à-manger (env. 16 m2), porte ouvrant sur cour avant Salle d'eau/buanderie (env. 19,25 m2) avec accès extérieur - Possibilité d'aménager en chambre + salle d'eau WC avec lave-mains (env. 3,58 m2) 1er étage (2 chambres, 2 salles d'eau) : Palier/bureau (env. 11,60 m2) Chambre (env. 13,20 m2) Couloir (env. 3,45 m2) distribuant : Chambre triple exposition avec douche, lavabo (env. 37 m2), charpente apparente, grande fenêtre coulissante avec vue sur la campagne Pièce à usage de dressing (env. 9,50 m2) Salle d'eau avec WC (env. 4,62 m2) Divers : Chaufferie attenante à la maison (env. 13,30 m2) Chaudière à granulés Carport 2 voitures (env. 25,30 m2) avec deux appentis/bûcher (env. 5,30 m2) Huisseries double vitrage Assainissement individuel aux normes : microstation avec pompe de relevage Maison raccordée à la fibre Panneaux solaires au sol (auto-consommation) 2 prises pour recharge voiture électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison rénovée, habitable de suite, située au calme, à 20 mn env. en voiture de COSNE-sur-LOIRE (sortie A77 et gare). Village avec épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants... à env. 2 kms.

405 000 € - Vente - Maison Sancerre

8 pièces
5 chambres
210.00 m²

Maison de standing, sous-sol, parc arboré,piscine, vue canal

EN EXCLUSIVITE : 2h de Paris sud par A77, 15 min env. de Sancerre et 10 min de la gare de La-Charité-sur-Loire, dans un village, propriété de 5 320 m2 comprenant une maison de standing d'env. 210 m2 hab. + sous-sol total. Parc arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité (sol pierres de Bourgogne, cheminées de pierre...), disposant de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC au total. Rez-de-chaussée : (env. 140 m2 habitables 2 chambres de plain-pied avec chacune leur pièce d'eau attenante) Entrée (env. 12,30m2) + dressing attenant (env. 8,40 m2), portes anciennes Vidéophone - Dallage pierres - Escalier menant au 1er étage WC d'invités avec lave-mains Salon double exposition (env. 37,40 m2) ouvrant sur terrasse avec store - Cheminée pierre, dallage pierres En enfilade : Salle-à-manger (env. 16,90 m2), dallage pierres Cuisine attenante aménagée et équipée (env. 12,50 m2), carrelage + cellier (env. 5,40 m2) avec WC Bureau (env. 11,60 m2), porte fenêtre ouvrant sur terrasse Les pièces de réception ainsi que le bureau bénéficient d'une vue dominante sur l'ensemble du parc et du canal au loin Chambre parentale 1 (env. 16 m2), parquet, placards, portes armoire ancienne encastrées + Salle de bain attenante (env. 5,50 m2), carrelage + WC Chambre 2 (env. 10 m2), placard, parquet + salle d'eau attenante (env. 3,15 m2) Dallage en pierres de Bourgogne uniforme sur l'ensemble du RDC 1er étage : (env. 80 m2 - 3 chambres dont 2 avec salle de bain attenante) Palier (env. 21 m2), desservant : Chambre 3 (env. 15 m2), parquet, placard + salle de bain (env. 4,30 m2) Chambre 4 (env. 15 m2), parquet, grand placard Débarras (env. 3,40 m2), parquet Chambre 5 (env. 21,40 m2), parquet + salle de bains (env. 4,35 m2), WC 1er étage : fenêtres équipées de moustiquaires et volets roulants Chambres orientées côté parc Sous-sol d'env. 135 m2 : Sous-sol complet entièrement carrelé comprenant une grande pièce (env. 47 m2) avec fenêtres en rez-de-jardin, une salle-à-manger d'été + cuisinette ouverte sur terrasse, cave à vins, celliers. Garages à double portes sécurisées (env. 63 m2) Possibilité d'aménager en logement de fonction/logement de gardien Divers : Piscine sécurisée 10 m x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, située plein Sud, à l'abri des regards, abritée par une charmille Tout-à-l'égout Chauffage central + production eau chaude gaz citerne enterrée- Chaudière murale (e.l.m. Leblanc) Huisseries double vitrage Portail télécommandé + vidéophone Absence d'amiante L'installation de gaz ne comporte aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, en bon état, située au calme, bénéficiant d'un agréable parc arboré Accès direct, depuis le parc, en contre-bas, aux chemins de promenade, le long du canal.

180 000 € - Vente - Maison Sancerre

7 pièces
5 chambres
205.00 m²

Maison de village + petit logement attenant, dépendances, ja

2h de Paris Sud, dans un village vigneron situé proche Sancerre, à 10 kms d'une petite ville tous commerces, maison ancienne d'env. 165 m2 hab. + appartement attenant de plain-pied d'env. 40 m2 hab., avec cour/jardinet et dépendances. 1 - La maison (4 chambres, 2 salles de bain) comprend : RDC : Entrée (env. 4 m2), trappe d'accès à la cave, 2nde porte d'entrée pour l'appartement Salon/salle-à-manger (env. 57 m2), cheminée de pierre, escalier Porte-fenêtre arrière sur cour/jardinet avec auvent terrasse Hauteur sous poutres : 2,80 m Cuisine (env. 11 m2) 1er étage (parquet et moquette sur parquet) : Palier (env. 6 m2) prolongé par un couloir avec WC, distribuant, sur la gauche, 3 chambres : Chambre 1 (env. 15 m2), moquette Chambre 2 (env. 11,33 m2) avec balcon, parquet vitrifié Chambre 3 (env. 12 m2), parquet vitrifié Salle de bain (env. 6 m2), parquet A droite du palier : Grande chambre 4 (env. 21,54 m2), moquette, dressing (env. 7,30 m2) et WC avec lave-mains (env. 1 ,72 m2), fenêtre Salle de bain attenante à la chambre (env. 12 m2), double-vasque, baignoire 2 - Appartement de plain-pied : Pièce centrale/cuisine (env. 13 m2), porte-fenêtre ouvrant sur cour/jardinet Chambre avec bibliothèque murale (env. 20,38 m2) Salle d'eau avec WC (env. 7,60 m2) Huisseries double vitrage récentes 3 - Dépendances : Maisonnette ancienne à restaurer, couverture en ardoises récentes (2 pièces : env. 27 m2 avec cheminée et 10 m2) + grenier Bâtiment en L, couvert en tuiles (toiture à refaire entièrement) : 1 pièce avec chaudière fioul et cuve (env. 25 m2) + grenier, atelier (env. 25 m2), garage (env. 29 m2) ouvrant côté rue 4 Divers : Chauffage central fioul pour l'ensemble Citerne 4000 L Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ensemble offrant de grands volumes.

260 000 € - Vente - Maison Sury en Vaux

17 pièces
11 chambres
482.00 m²

Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE

Cette belle propriéte en coeur de village vigneron est composée d'une grande maison principale de 10 pièces et 253 m2 confortablement aménagée ainsi que d'une maison de village à restaurer de 229 m2, 7 pièces avec la possibilité de faire deux appartements. Le tout est élévé sur caves et donne sur un grand terrain de 2403 m2. Ce lot de deux habitations offre un grand potentiel résidentiel familial, principale ou secondaire voire conjuguer un cabinet /atelier de travail ou encore un projet d'investissement locatif. Les grands volumes et le charme authentique de cette propriéte ouvrent le champs des possibles, le jardin des plus buccoliques est clos de murs et magnifiquement arboré. Un bien unique et rare à la vente. Chauffage central gaz et fioul et tout à l'égout pour les deux maisons. DPE D et F. Prix de 260 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir sans tarder. Pour tout renseignement; Contacter Marie Cormery EI, 06.32.65.29.84 Conseillère immobilier NG-Transactions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr