Maison St Sauveur d'Aunis (17540)

Plain-pied récent 89 m² - 3 ch - 2022 - 290 000 ¤

Maison de plain-pied de 2022 aux normes RE 2020 avec chauffage au sol par PAC Air / Eau. Au coeur du village de Saint-Sauveur d'Aunis à moins de 20 min de l'entrée de La Rochelle et 5 min en voiture de tous commerces, ce bien profite d'un environnement calme et d'une exposition plein Sud optimale. Vous profiterez d'une confortable pièce de vie baignée de lumière prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres d'enfants et d'une chambre parentale avec dressing desservies par un WC indépendant et une grande salle de bains avec une confortable douche italienne. Côté pratique, vous disposez de plusieurs stationnement privatifs devant la maison ainsi que d'un garage avec sa partie buanderie à l'opposé du coin nuit. Pour les beaux jours, vous profiterez d'une agréable parcelle de plus de 440 m² et d'un jardin clos exposé Sud avec une grande terrasse courant tout le long de l'habitation. Pour votre tranquillité d'esprit ce bien est couvert par une garantie dommages-ouvrage constructeur : n'hésitez pas à demander l'accès à la visite virtuelle en attendant de pouvoir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704922)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 443.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings

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