Maison St Sauveur (24520)

Maison individuelle 115m² avec sous-sol - Terrain clos 3781m² avec piscine au chlore 10x5

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE SOUS 48H À seulement 5 mins de Creysse et 15 mins de Bergerac, sur la commune de Saint-Sauveur, venez découvrir cette agréable maison de style provençal, située en pleine campagne dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Construite en 1999, cette maison semi-plain-pied développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placards aménagés, un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes de rangement et un garage dont la porte est motorisée. Une 4ème chambre chauffée y a également été aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour créer un espace bureau indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent installé en 2025 par pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, du double vitrage intégral, d'un adoucisseur d'eau et du raccordement au tout à l'égout. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 3 781m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous profiterez d'une piscine au chlore 10x5 avec fosse à plonger, idéale pour les belles journées d'été, d'un grand parking extérieur ainsi que d'un abri de jardin en dur de 20m² destiné au stockage du matériel de motoculture. Une maison entretenue, confortable et lumineuse, offrant calme, espace et qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.943134

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 3781.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• 4 parkings
• 2 garages
• Piscine

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