Maison St Sauveur (33250)

Maison de 102 m² sur un terrain de 4 019 m².

Sur la commune de Saint-Sauveur, charmant village avec ses écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien située. À seulement quelques minutes de Pauillac, environ 40 à 45 minutes de Bordeaux et à une trentaine de minutes de la côte. Cette maison d'environ 102 m², à rafraîchir, propose une base saine et fonctionnelle à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie d'environ 15 m² pouvant facilement être aménagée. L'atout majeur du bien réside dans son terrain de 4 019 m², entièrement constructible et divisible, permettant la création d'un ou plusieurs lots. Une dépendance d'environ 70 m² et un hangar complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de création de valeur. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32507276)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 4019.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud

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