Maison St Savin (86310)

Maison d'architecte

À vendre – Superbe maison d'architecte de 190 m² habitables sur un terrain de 2 388 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Offrant 189 m² habitables et un terrain arboré de 2 388 m² avec verger, cette propriété allie confort, espace et qualité de construction. Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Savin, vous permettant de profiter facilement de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon hyper lumineux de 31 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 20 m² est idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres aux volumes généreux (12 m², 12,5 m², 13,2 m², 12 m² et 21 m²), dont une chambre avec son propre balcon privatif, un véritable atout pour profiter de la vue en toute tranquillité. Trois salles d'eau (au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage), avec WC à chaque niveau, assurent une organisation pratique pour toute la famille. Une grande salle de jeux de 25 m², une cave, une buanderie et un spacieux garage de 50 m² en sous-sol complètent l'ensemble. Une partie des combles, d'environ 40 m², reste aménageable selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente…). Aucun gros travaux à prévoir : la toiture est en excellent état, les menuiseries sont en double vitrage, et la maison a été construite avec des matériaux de qualité. Seuls quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés selon vos goûts. Un bien rare, aux volumes généreux et à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412986)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 2388.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel

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