Maison St Sebastien sur Loire (44230)

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Gaël Hedan vous propose : à Saint-Sébastien-sur-Loire, Le Douet, une superbe maison de ville d'une superficie de 233 m² habitable et de 256 m² au sol sur 3 niveaux, 7 chambres, 1 bureau, construite sur une parcelle de 387 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine récente entièrement équipée et bien aménagée, une arrière cuisine, un salon bibliothèque, une buanderie, un wc indépendant et un grand cellier de 17 m² pouvant devenir une chambre. Au premier étage, un palier desservant une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres de 13 et 14 m², une 3ème chambre de 25 m² avec sa salle de bain, une 4ème chambre de 15 m² avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres de 9 et 16 m², 1 bureau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 32 m², un cabanon de 11 m², 2 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31140274)

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Terrain de 387.00 m²
• 10 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques