Maison St Sebastien sur Loire (44230)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : MAISON 120 m² DE PLAIN-PIED - EN IMPASSE CENTRE BOURG SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ???Une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.??? Située en plein centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services. Elle se compose : ? Une Entrée ? Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. ? Accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg. Côté nuit, l'agencement est clair et fonctionnel : ?4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ?Une salle de bains ?Un WC indépendant Un garage avec espace buanderie complète ce bien. ? Localisation : ?Emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, C9, gare des Pas Enchantés) N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Professionnels : inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352953)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 418.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques