Maison St Secondin (86350)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

209500 €

Pavillon avec accès à la rivière

Bien à découvrir!!! Situé à 10 km de château Garnier ou de Gencay et seulement à 35 km de Poitiers. Venez découvrir ce joli pavillon de 115 M² situé proche du bourg de Saint Secondin. Il vous offrira une vue dégagée sur un joli coin de verdure avec un accès à la rivière. Il se compose d'un agréable salon séjour avec une cuisine ouverte de 66 M². Une grande cheminée d'angle apporte du cachet à cette pièce. La cuisine à été réalisé sur mesure en merisier et celle ci reste équipée pour la vente. Vous pourrez y faire 3 chambres ou 2 chambres et un bureau. Deux pièces sont équipées de grands placard encastrés. Une belle salle de bain avec une douche à italienne et un sèche serviette. La maison possède 4 garages dont 2 attenants à la maison. Trois sont avec des portails électriques. Une grande terrasse à l'arrière de la maison. Chauffage au fuel et au sol, volets roulants électriques sur 80% de la maison, adoucisseur d'eau, Terrain de 4328 M². Cette annonce référence 219532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2005
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques