Maison St Selve (33650)

Maison 4 pièces 83 m² - Saint-Selve

Maison 4 pièces 83 m² - Saint-Selve SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de La Brède, accès A62 facile et proximité gares. Dans un environnement agréable, et à quelques minutes des commerces du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison récente ouverte sur la nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une terrasse prolonge la pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et un garage + carport attenant complètent ce bien. LE + : grande parcelle avec vue forêt Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 310000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 020VMB26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 - Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 600 euros et 880 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 950.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques