Maison La Brede (33650)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyril Brossier vous propose : À SAINT SELVE ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 3 chambres avec jardin, terrasse et Piscine - Confort, Économies et Sérénité ! Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison non mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. À l'intérieur : Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel pour simplifier votre quotidien. À l'extérieur : Un jardin à l'avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un espace détente complet avec terrasse, piscine hors-sol et cabanon de stockage. La maison est très économique au quotidien grâce à : Une pompe à chaleur gainable pour le chauffage, Un chauffe-eau thermodynamique, Des panneaux solaires pour alléger vos factures, Des menuiseries récentes en double vitrage, Et une isolation des combles assurant un confort thermique optimal été comme hiver. En résumé : une maison clé en main, économe, bien pensée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite - coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317808)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques