Maison St Senoux (35580)

Au bord de la Vilaine, maison de 135 m2 sur un terrain de 2210 m2 dans un environnement calme et bucolique

Belle maison de 135 m² située en bordure de la Vilaine dans un environnement exceptionnel de verdure et de calme sur un terrain de 2210 m² entièrement clos arboré, avec portail motorisé. Ce terrain dispose également d'un grand enclos pour animaux et d'une aire dédiée aux repas en extérieur. La dépendance indépendante de la maison - bâtiment parpaing isolé - de 75 m² avec alimentation en eau et électricité, est aménageable selon vos envies : atelier, réception, bureaux. Cette maison de 2 étages sur un sous-sol complet de 80 m² semi-enterré avec cellier et coin buanderie, est équipée d'une PAC installée en 2023. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un entrée avec placard, d'une cuisine refaite à neuf toute équipée ouverte sur la véranda de 16 m² et la terrasse de 40 m² donnant vue sur la Vilaine. Un grand salon - séjour de 26 m² avec poêle à bois et rangement dissimulé, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier très lumineux de 15 m² pouvant accueillir un espace de travail et / ou de jeux, dessert une grande chambre double avec rangement, une chambre de 12,5 m² et une salle de douche avec wc. À quelques minutes de la gare de St Senoux et à 20 minutes de Rennes, vous profiterez de ce havre de tranquillité. Amoureux des balades et des circuits à vélo, cette maison est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31691776)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 2210.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques