Maison St Sernin (07200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Saint-Sernin, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un quartier calme et résidentiel du village.?Idéale pour un jeune couple ou des retraités, elle allie confort, praticité et douceur de vivre. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse.?Le hall d'entrée dispose d'un espace rangement et de toilettes indépendants. Côté confort, la maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à bois menuiseries PVC double vitrage, garage avec coin buanderie.?L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté plein sud, bordé par un vaste terrain en zone agricole, garantissant calme et intimité. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante. Proche des commodités, des axes routiers et de la voie douce, cette maison combine confort, praticité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048686)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 333.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques