Maison St Servais (22160)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

157000 €

** HAVRE DE PAIX** CAMPAGNE**BOIS**SANS VOISIN PROCHE**

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres nichée dans la campagne de SAINT SERVAIS ( 22160 ) où vous aurez plaisir à être au calme avec peu de passage de voitures et entouré de la nature ! La maison se compose comme suit : Une entrée avec placards, une pièce de vie avec un insert bois ( 34 m² ) , une cuisine aux murs de pierres apparentes donnant son charme à la maison ( 9.30 m² ) et un cellier , une salle de bain ( lavabo et baignoire ). A l'étage le palier dessert un WC indépendant, une chambre de 10.56 m² et une seconde chambre de 14.70 m². Attenant à la maison vous disposez d'un espace où se trouve la chaudière à bois et un atelier . Cette jolie propriété est située sur 6500 m² de jardin et 5690 m² de parcelles boisées avec en contre bas une rivière qui passe. Nombreux atouts : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage bois , tranquillité, habitable de suite Assainissement individuel. Vous recherchez le calme, la nature et une maison habitable de suite ? Contactez moi pour la visiter ! Cette annonce référence 216275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Terrain de 12230.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques