Maison St Servant (56120)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante longère en pierre à Saint Servant - Calme et authenticité, découvrez cette magnifique bâtisse de 1949, rénovée, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La longère s'étend sur une surface de 150 m², répartie sur 2 étages, et est implantée sur un terrain de 575 m². L'ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. elle dispose d'une grande cuisine avec accès terrasse, une buanderie, un wc indépendant avec lave mains, grenier, une pièce de vie lumineuse et traversante avec un poêle à bois d'environ 48 m². À l'étage une mezzanine distribuant 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc privatif, et à l'étage supérieur une grande suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de curé d'environ 575 m², spacieux pour créer un espace de détente où il fait bon se relaxer. L'exposition plein ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez un lieu alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété saura répondre à vos attentes. Idéal pour jeune couple ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328703)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 578.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques