Maison St Seurin de Palenne (17800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : En exclusivité, un bien de 89 m² de plain pied. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de Cognac, 20 minutes de Saintes et 50 minutes de Royan, cette maison de plain-pied des années 90 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface d'environ 89 m², elle propose une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 950 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez moi afin d'organiser une visite après l'étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31090754)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 944.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques