Maison St Sever de Rustan (65140)

• 9 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

424000 €

Gîtes à vendre pour raisons de santé

A Saint-Sever-de-Rustan, village situé dans les Hautes-Pyrénées, à 6 km de Villecomtal (Gers). Je vous propose ce corps de ferme gasconne, entièrement rénové, dans une ambiance chaleureuse, divisé en trois parties : l'habitation du propriétaire au centre, et un gîte à chaque extrémité, ceux-ci restants meublés pour la vente, vous aurez ainsi le plaisir de les louer dès l'acquisition. La propriétaire actuelle, doit malheureusement renoncer à cette activité pour des raisons de santé, elle avait réservé le nom de domaine pour son site internet, 'Les 2 Hérons'. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de presque 2800 m², vous serez charmé grâce à sa tranquillité, sa verdure, sa vue campagnarde et sa piscine, ce havre de paix est un excellent domaine pour une activité professionnelle. Bien sûr, elle peut aussi servir d'usage personnel, pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez aussi des animations réalisées au sein de l'abbaye bénédictine du XIème siècle (expositions, visites guidées, marchés, spectacles…), des randonnées, promenades, pêche aux bords de l'Arros, le jazz à Marciac, et beaucoup d'autres activités. Un véritable coup de cœur pour ce domaine, confiez moi votre projet immobilier et je me ferais un plaisir de vous renseigner sur ce bien et au besoin, organiser une visite. Cette annonce référence 222879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2020 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2775.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 3 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques