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Maison St Simon de Bordes (17500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

145000 €

# 1713752

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Michael Tède vous propose : Je vous propose un ensemble immobilier pouvant être séparé en 2 logements aux portes de Jonzac. Un 1er logement de 72 m² composé au RDC d'une entrée, une buanderie avec un accès à la cave et d'un coin cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. À l'étage un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Le second logement de 54 m² se compose au RDC d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage un petit coin mezzanine et une chambre. L'accès de ce logement se fait par un garage de 34 m². Chauffage avec un poêle à mazout. Les 2 logements disposent d'un petit coin extérieur. De petits travaux d'amélioration sont à prévoir sur le 1er logement ainsi que d'autres travaux un peu plus importants sur le second logement. L'assainissement n'est pas conforme. Idéal pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424777)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 125.00 m²
  • Construit en 1949
  • Terrain de 347.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur au fuel
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 346 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 38 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 145000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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