













Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Michael Tède vous propose : Je vous propose un ensemble immobilier pouvant être séparé en 2 logements aux portes de Jonzac. Un 1er logement de 72 m² composé au RDC d'une entrée, une buanderie avec un accès à la cave et d'un coin cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. À l'étage un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Le second logement de 54 m² se compose au RDC d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage un petit coin mezzanine et une chambre. L'accès de ce logement se fait par un garage de 34 m². Chauffage avec un poêle à mazout. Les 2 logements disposent d'un petit coin extérieur. De petits travaux d'amélioration sont à prévoir sur le 1er logement ainsi que d'autres travaux un peu plus importants sur le second logement. L'assainissement n'est pas conforme. Idéal pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424777)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 125.00 m²
- Construit en 1949
- Terrain de 347.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Radiateur au fuel
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Michael Tède
A propos du prix du bien
- Prix : 145000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur