Maison St Sulpice de Royan (17200)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

294000 €

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE ROYAN ET DE LA MER ! Venez découvrir sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200) cette maison en très bon état, d'une superficie de 92 m², avec jardin de 600 m² environ. Cette maison est composée comme suit : Entrée, pièce à vivre de 48 m² sur cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle d'eau douche italienne, dépendances, wc indépendant, garage. L'École Maternelle St Sulpice de Royan et l'École Primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Royan et Saujon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 7 km. Il y a trois restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Contact pour tous renseignement complémentaires : Magalie MISTRE 06.74.01.87.95 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller : Magalie MISTRE - Tél. 0674018795 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 799 219 LA ROCHELLE

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 708.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques