Maison St Sulpice la Pointe (81370) - centre ville

Maison de village de 125m² à proximité des commerces et des é...

Maison de village 4 pièces – 125 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sulpice-la-Pointe, à seulement quelques minutes à pied des écoles, maternelles, collège et des commerces, cette charmante maison de village allie à merveille authenticité et modernité. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse-Matabiau en seulement 20 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² Jardin clos de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage attenant de 16 m², idéal pour stationner ou stocker du matériel. Cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vin. Intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour avec salle à manger lumineux de plus de 50 m², avec parquet massif, poutres apparentes et IPN pour un cachet unique agrémenté d' un poêle à bois pivotant idéal pour vos soirées cocooning. Les menuiseries extérieures sont en PVC doubles vitrages pour un confort thermique préservé. Cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite, moderne et équipée. Bureau ou chambre d' amis avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage : belle salle de bain, rénovée avec goût. Chambres de 14 m² et de 11 m² lumineuse. Maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de charme, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Une visite vous convaincra ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31056013)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 258.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 2 parkings

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