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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Sulpice le Dunois (23800)"

19500 € - Vente - Maison Dun le Palestel

3 pièces
54.00 m²

Maison de ville en pierre à rénover, 54m², 19 500 €

EN EXCLUSIVITE ! cette maison de ville située en plein centre de Dun-le-Palestel, à proximité immédiate des commerces et services, constitue une belle opportunité pour un investisseur, artisan ou acquéreur souhaitant réaliser lui-même les travaux de rénovation. La maison avait fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ quatre ans. Elle a malheureusement été touchée récemment par un important dégât des eaux, ayant occasionné des dégradations intérieures et nécessitant désormais des travaux de remise en état. Le bien est donc proposé en l'état, à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser. Des travaux principalement de placo et sol sont à réaliser Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre d'environ 12 m² et une petite pièce d'environ 6 m² avec balcon, pouvant notamment être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un grenier aménageable situé au-dessus offre un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. Cave sous la maison Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture située sur la partie arrière a été entièrement refaite. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui limite l'entretien et peut parfaitement convenir à un projet de location à l'année, location meublée ou pied-à-terre. Maison reliée au tout à l'égout Un bien à fort potentiel, proposé à petit prix, pour un acquéreur capable de prendre en charge les travaux et souhaitant valoriser une maison idéalement située au cœur de Dun-le-Palestel. A découvrir rapidement 19 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614934 )

99900 € - Vente - Maison Dun le Palestel

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Dept Creuse (23), à vendre à Dun le Palestel maison de 5 pièces de 123 m2 - Garage et Terrain de 635 m2

Exclusivité Capifrance à Dun le Palestel !!!! Dun le Palestel (23) : à 2 minutes de la Grande rue, cette maison construite en 1967 sur sous-sol saura vous séduire par sa localisation. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger ouvert sur le balcon avec cheminée, un cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes. Le sous-sol, semi enterré, se trouve deux chambres, une chaufferie, une cave avec un accès jardin, des toilettes, un garage. Travaux à prévoir. Les plus : raccordement au tout à l'égout, double vitrage. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.970541

86000 € - Vente - Maison Lafat

6 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison grange garage 4 chambres

Belle opportunité située dans un lieu-dit sur la commune de Lafat (23800), à 9 kilomètres de la ville de Dun-Le-Palestel, 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris- Limoges - Toulouse), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 1150 m² clos et arboré se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est agrémenté d'une grange attenante et d'un garage à l'arrière, une petite dépendance local technique attenante à la maison. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement individuel - Survitrage - Chauffage fuel Votre futur projet de vie se trouve Ici ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824033)

135000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Celle-Dunoise / Maison en pierre / 2 chambres + 1 bureau / Secteur campagne - Dans un hameau à moins de 10 minutes en voiture du centre de La Celle-Dunoise, venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée au fil du temps. - De plain-pied se trouve 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès directement à la terrasse arrière couverte, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. - À l'étage 1 chambre et 1 bureau. - Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 2023, toiture refaite en 2013. Assainissement individuel non conforme. Huisseries en double vitrage. - L'ensemble immobilier se compose également d'une maison mitoyenne sans confort actuelle (32 m² environ au sol) permettant un possible agrandissement, d'un ancien fournil non attenant (10 m² environ) et de 2 granges (40 m² environ et 60 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818163)

153000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

Maison de campagne rénovée avec vue campagne 153000€

Maison de campagne rénovée avec goût, pleine de charme et très belle vue dans un hameau calme à 3H30 de Paris, une demi-heure de la gare de la Souterraine et 4km du bourg de La Celle Dunoise, petit village touristique à proximité de la vallée des peintres de Crozant, avec école, restaurants, activités nature, randonnées, pêche. Cette maison en pierres exposée sud ouest, est en très bon état général. Composée au rez de chaussée d'un salon d'environ 20m2 avec un poêle à granulés de 2024, d'une belle pièce d'environ 18m2 avec fenêtre et porte fenêtre à double vitrage qui ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne; d'une cuisine aménagée d'environ 14m2 ainsi que d'une salle d'eau et un WC. L'ensemble du rez de chaussée est carrelé. Egalement un petit atelier avec accès direct à la maison. Un escalier en chêne amène à l'étage à un grand palier avec placard qui dessert 3 chambres d'environ 14m2, 12m2 et 12m2 et une salle de bain avec wc d'environ 12m2. Le jardin qui fait le tour de la maison est complété par un petit terrain à proximité immédiate avec un abri de jardin en bois. La toiture est en bon état ainsi que le gros oeuvre. Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2024/2025 et fait de cette maison un hâvre de paix très chaleureux dans lequel vous pouvez vous installer immédiatement sans travaux. DPE en D La rénovation a été faite par des professionnels locaux et a concerné: - Installation électrique complète - toutes les huisseries, portes et fenêtres en PVC - tous les volets en bois - porte de garage - ravalement complet des façades - démoussage de la toiture - pose d'un store banne accordé aux volets - radiateurs électriques - poêle à granulés - isolation sous toiture au plancher - isolation murale dans certaines pièces - chauffe-eau Taxe foncière 700€ A découvrir rapidement 153000€ Plus de photos sur Françoise bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 615033 )

149900 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

10 pièces
4 chambres
184.00 m²

EN EXCLUSIVITE Maison 184m², 4 chambres avec dépendances sur 4396m² de terrain 149 900 €

EN EXCLUSIVITE ! Maison de caractère de 184m², 4 chambres, avec dépendances sur très beau terrain de 4396m², située en plein coeur du village de la Celle Dunoise, proche de la rivière, dans la Vallée des Peintres, à 10 min de Bonnat et Dun le Palestel, tous commerces, 45 minutes de Chateauroux (gare SNCF Direct Paris en 2h), 1h de Limoges (aéroport) Composée au Rdc d'une entrée, une cuisine très lumineuse de 16m² avec baies vitrées (avec cuisinière bois et gazinière) un bureau de 6m², une salle à manger de 18m² avec son petit salon de 11m², un plus grand salon avec cheminée à foyer ouvert de 30m², un WC indépendant A l'étage, sur l'aile droite de la maison 2 chambres mansardées de 21 et 29m² avec chacune leur point d'eau, 1 WC indépendant Sur l'aile gauche 2 autres chambres de 15 et 14m², ainsi qu'un bureau de 7,5m² une salle d'eau de 7m² La plupart des fenêtres sont en double vitrage Chaufferie de 8m², garage de 31m² 2 caves sous la maison de 28 et 32m² Une dépendance de 37m² sur le terrain Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Puits sur le terrain Maison reliée au tout à l'égout Maison avec beaucoup de charme et de caractère sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4396m², située proche de la rivière La Creuse. Tout proche (à 2 minutes à pied) se situent également la plage du village, ainsi que 2 restaurants et un centre équestre Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir très rapidement 149 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614630 )

226000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

8 pièces
4 chambres
179.00 m²

Ferme rénovée 180m2 LA CELLE DUNOISE (23)

En exclusivité, magnifique ferme de 180m2 sur 5000m2 attenant et plus de terrain non attenant, grange, patio et petites dépendances à 1,5km de La Celle Dunoise, petit village de charme traversé par la rivière, restaurants, école, poste, cabinet médical. Proche de la vallée des peintres, à 10mn de Dun le Palestel et Bonnat et 30mn de La souterraine gare sncf Paris 2h40 et 1h de Limoges aéroport. Cette ancienne ferme construite en 1908 a été rénovée avec goût et offre de superbes volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée de 15m2 desservant une belle pièce de vie traversante de 20m2, un salon de 16m2, une chambre de 16m2 et une salle d'eau avec wc de 3,41m2. Au 1er étage, 3 chambres de 15,6m2, 15,7m2 et 15,8m2 plus une pièce de 16m2 qui pourrait être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage sous toiture, une très grande pièce de 56,5m2 entièrement isolée avec spots intégrés et radiateurs sur le chauffage central. Cave sur la surface totale au sol de la maison, grande grange, grand patio pouvant accueillir plusieurs voitures, petit bâtiment avec four à pain, ancienne porcherie, abri chevaux. Cette maison est alimentée en eau par deux sources, une pour l'ensemble de la maison d'habitation et l'autre pour l'abreuvoir et le lavoir. Points forts de la rénovation: - électricité refaite - Toiture ardoise avec isolation et vélux de 2017 - Assainissement de 2024 aux normes - double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - poêle à bois et poêle à granulés Une très belle maison avec un DPE en D, avec beaucoup de charme qui offre un potentiel intéressant pour la création de gites, auto alimentée par ses sources et joliment rénovée. Taxe foncière: 680€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 614437 )

138000 € - Vente - Maison Naillat

6 pièces
3 chambres
136.00 m²

Maison en Pierres Indépendante - Entre Guéret et La Souterra

Authenticité et potentiel au coeur de la Creuse ! Située dans un charmant village au calme, entre Guéret et La Souterraine, cette maison en pierres indépendante saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Édifiée sur une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, d'un salon cosy, d'une buanderie avec accès direct au double garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le tout sur un terrain plat, facile à entretenir, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Parmi les atouts de cette maison : Toiture récente Poutres apparentes Beaux volumes Cadre paisible Potentiel d'aménagement Des travaux de décoration sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et authentique pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 EUR et 5360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

9 pièces
4 chambres
220.00 m²

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur la Creuse

Située au coeur d'un village pittoresque et très recherché en bord de Creuse, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle invite à une véritable parenthèse de calme et d'authenticité, où le temps semble s'écouler différemment. Le charme du village, avec ses ruelles fleuries, son patrimoine et sa douceur de vivre, en fait un cadre particulièrement privilégié. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec soin. La décoration, élégante et chaleureuse, reflète une véritable passion pour les belles choses. Les matériaux nobles, les objets choisis avec goût et les harmonies de couleurs créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et accueillante. La maison, construite sur cave, bénéficie d'un espace supplémentaire agréable, naturellement frais en été. Le rez-de-chaussée se compose de deux anciennes habitations aujourd'hui réunies, offrant de beaux volumes et une grande modularité. Cette configuration permet d'envisager facilement une division en deux logements indépendants, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique. Actuellement, la maison propose deux salons lumineux, chacun avec un accès direct à sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, ainsi que quatre chambres à l'étage, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la Creuse. Deux salles d'eau modernes, entièrement rénovées, viennent compléter l'ensemble. Les combles, aménagés sous une belle charpente apparente, offrent un espace supplémentaire plein de charme avec une vue dégagée sur la rivière. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur et la nature. Les terrasses, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Creuse et la campagne environnante. Le jardin, entièrement clos et aménagé en espaliers, a été soigneusement entretenu. Il propose plusieurs ambiances propices à la détente : un coin ombragé pour les repas, un espace ensoleillé pour la lecture, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Cette propriété présente de nombreux atouts : possibilité de division en deux logements, vue remarquable, décoration soignée ne nécessitant aucun travaux, cave agréable en été, combles aménagés pleins de charme, et fort potentiel pour une activité de location touristique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un investissement locatif prêt à l'emploi, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété unique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 EUR et 5600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000 € - Vente - Maison Colondannes

16 pièces
447.00 m²

Dpt Creuse (23), à vendre à Colondannes cinq maisons ossature bois - Terrain 1,10 ha

COLONDANNES (23) : un ensemble de cinq maisons ossature bois : - Chalet 1 : une pièce de vie (cuisine/sam/salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - Chalet 2 : une pièce de vie (cuisine/sam/salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - Chalet 3 : une pièce de vie (cuisine/sam/salon), trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage. - Chalet 4 : une pièce de vie (cuisine/sam/salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. - Chalet 5 : une pièce de vie (cuisine/sam/salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. Le tout sur un terrain paysagé, avec un plan d'eau. Véritable havre de tranquillité au coeur de la nature. Deux fosses sceptiques aux normes. Tous les chalets sont loués avec un bail d'habitation 3/6/9. Bonne performance énergétique : DPE classé C Idéal pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, afin que je vous adresse un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.953037

79000 € - Vente - Maison St Sulpice le Dunois

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Ancienne grange à finir de restaurer 140m², 4 chambres, sur 1,2 hectares de terrain, 79 000 €

Ancienne grange de 140m², à finir de restaurer sur plus d'1,2 hectare de terrain, située au cœur de la Vallée des Peintres, dans le hameau du Grand Bois sur la commune de St Sulpice le Dunois, à 5 minutes de Dun le Palestel, tous commerces, environnement calme et privilégié. Limite de propriété avec le ruisseau Cette maison à finir de restaurer se compose, au Rdc d'une très grande pièce de vie de 85m² offrant de beaux volumes, 2 chambres de 14 et 10m² (dont 1 terminée), 1 salle de bain avec douche, WC et double vasques À l'étage, 2 chambres En sous-sol / rez-de-jardin (117m²) un très grand espace de stockage pouvant accueillir, garage, buanderie, atelier ou espace de rangement complémentaire. le propriétaire laisse fenêtre, isolants dans la maison pour avancer les travaux. Les atouts : * Ancienne grange avec beaucoup de cachet * Travaux à terminer selon vos envies * Plus d'1,2 hectare de terrain * Maison isolée, sans vis-à-vis * Très belle vue dégagée, Proximité de la rivière * Située dans le secteur recherché de la Vallée des Peintres, Environnement naturel et paisible Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre préservé, pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. À découvrir sans tarder 79 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 608882 )

23500 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

2 pièces
105.00 m²

Ancienne forge sur 3 niveaux 105m² sur 777m² de terrain 23 500 €

Ancienne forge à restaurer sur 3 niveaux, superficie de 105m² au total avec le grenier aménageable, située à 3,5km de la Celle Dunoise, un des plus beaux petits villages de Creuse, 10 minutes de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, écoles, supermarché, maison médicale, opticien...), 1h de Limoges et Chateauroux ( Gare SNCF Direct Paris en 2h) Composée au niveau 0, d'une ancienne forge de 35m². Au N+1, 1 cuisine et salle à manger de 35m² avec auvent fermé de 15m² et au dessus un grenier aménageable de 35m² au sol 1 cave en dessous Puits fonctionnel sur le terrain Joli terrain de 740m² sur le côté et à l'arrière de la maison Belle opportunité pour petite maison principale ou pied à terre Proche de la rivière dans petit village calme Assainissement à prévoir A saisir rapidement 23 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 609482 )

148000 € - Vente - Maison Villard

4 pièces
95.00 m²

Maison en pierre entièrement rénovée, 95m², avec dépendances, terrain de 1154m² 148 000 €

Située dans le bourg de Villard, à proximité immédiate des commerces et services de Dun-le-Palestel, cette charmante maison de 95m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, entièrement restaurée séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un beau terrain à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m², chaleureuse avec sa cheminée insert bois et aménagée avec beaucoup de goût. Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte meublée et équipée (four électrique, micro ondes, plaque induction, hotte, Lave Vaisselle), un coin repas et un salon convivial, le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le Rdc comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, une agréable mezzanine dessert 2 chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chauffages électriques connectés ; maison entièrement isolée pour un bon confort d'été et d'hiver Un véritable atout : une pièce annexe mitoyenne à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un premier garage attenant de 42 m² et d'un second permettant de garer les véhicules avec également espace buanderie et cuisine d'été. Une cave sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 154 m² avec espace détente et terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 610211 )

35000 € - Vente - Maison Naillat

4 pièces
100.00 m²

Maison de village à rénover 35000€

Située dans un lieu-dit en campagne à 3km de Naillat et à 5mn de la N145, cette maison en pierre de pays d'une surface utilisable d'environ 100m2 est à rénover entièrement. Reliée à l'eau et à l'électricité, le bâtiment offre de beaux volumes et le gros oeuvre est en bon état. Actuellement la partie logement se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage. Belle vue sur la campagne environnante sans aucun vis à vis. Grande grange traversante qui vient compléter le potentiel important de cette maison. Assainissement à prévoir. Terrain de 750m2 en face de la maison avec puits. Les diagnostics obligatoires seront effectués pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 605872 )

177900 € - Vente - Maison Naillat

7 pièces
215.00 m²

EN EXCLUSIVITE Très belle propriété de 215m² avec piscine et dépendances sur 6626 m² de terrain 177 900 €

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 3000m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7m², une cuisine de 25m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23m², un salon de 30m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie/chaufferie de 11m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37m² Garage de 24m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de3000m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 177 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603361 )

259000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

9 pièces
4 chambres
219.00 m²

Vue panoramique tout confort 219m2 LA CELLE DUNOISE (23)

Nouveau prix pour cette magnifique maison grand confort de 219m2 avec vue imprenable sur la vallée de la grande Creuse. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, cohérente et de bon goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le village de La Celle Dunoise, petit village de charme non loin de la vallée des peintres de Crozant, à 10km de Dun le Palestel avec tous ses commerces, une demie heure de La Souterraine (gare SNCF Paris/Toulouse) et 20mn de Guéret. Cette superbe bâtisse, réunion de deux maisons, domine la vallée de la Creuse sans vis à vis ni mitoyenneté et présente 23m2 de terrasse sur la vallée. Cette maison très lumineuse présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42m2 qui ouvre sur la terrasse, une belle cuisine entièrement équipée de 12m2, un bureau de 15m2, un salon de 17m2, une autre cuisine de 8,5m2, trois WC et deux entrées. A l'étage, 4 chambres de 20, 12, 13 et 15m2 qui sont toutes orientées vers la vallée. Deux salles d'eau de 7 et 4m2, WC séparé. Selon votre projet, la structure de la maison permet peut permettre la création d'un gîte totalement indépendant (entrée, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et WC plus terrasse) sans aucun travaux. Grenier aménagé et isolé permettant un usage sur une dizaine de m2. Caves et celliers sur une surface de 51m2, tous aménagés. Garage fermé de 19m2. Jardin paysagé de 587m2. Jardin avec arbres fruitiers de 948m2 à proximité ainsi qu'un champ sur la commune de St Sulpice le Dunois de 2312m2 font partie de la vente. Double vitrage PVC sur une partie de la maison et double vitrage bois avec volets électriques côté rivière . Pompe à chaleur air/ eau récente et électricité refaite pour une partie de la maison et radiateurs électriques pour l'autre partie. DPE favorable en D. Maison reliée au tout à l'égout de la commune. Taxe foncière: 1400€ Maison très rare à la vente avec situation et état exceptionnels, à saisir 259000€! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 595425 )

149000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison de village 150m2 La Celle Dunoise 149000€!

En exclusivité, maison de village située dans un hameau calme de la campagne à 4km de La Celle Dunoise, village de charme en Creuse avec la rivière au coeur du bourg, cabinet médical, deux restaurants, baignade, épicerie, école, coiffure, poste. Cette maison de 150m2 a été rénovée avec goût et présente de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 51m2 qui regroupe la cuisine et qui donne accès à une véranda et au jardin, un salon de 25m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le salon séparé peut permettre la création d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres de 21m2, 14m2 et 21,5m2, une salle de bains de 5m2 et une salle d'eau avec WC de 4m2. Un grenier aménageable composé de deux pièces de 23,5 m2 et 7m2 peut permettre la création d'une chambre supplémentaire. Cave. Chauffage par poêle à granulés, poêle à bois. Pompes à chaleur réversible dans une partie de la maison. Double vitrage. Terrain attenant de 1237m2 et terrain de 540m2 en face de la maison avec un puits. Taxe foncière: 700€ Plus de photo sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 606386 )

178000 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Plain-pied rénové LA CELLE DUNOISE (23)

En exclusivité, maison très lumineuse sans aucun vis à vis ni mitoyenneté avec une belle vue sur la campagne environnante, entièrement de plain-pied et en parfait état. Terrain plat et clos de 1,14 hectare. Située à 3km de la Celle Dunoise, village de charme traversée par la Creuse avec commerces de proximité et école, proche de la vallée des peintres. Cette maison a été entièrement rénovée et isolée en 2022 par des professionnels locaux et permet un emménagement immédiat. Belle pièce de vie de 28m2 traversante, ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur la terrasse avec pergola. Cuisine de 10m2, deux chambres de 10m2, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce de 9,5m2 faisant office de bureau mais qui pourrait être utilisée comme chambre. Une pièce chaufferie vient compléter cette maison très fonctionnelle. Carport pour plusieurs voitures et hangar pour stockage. Pour les équipements, il est important de noter que toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants pour la baie vitrée vers la véranda et la cuisine et volets aluminium pour les autres fenêtres. Plomberie et électricité refaites. Pompe à chaleur air/ eau, poêle à bois Isolation totale Portail aluminium motorisé Excellent DPE en B Taxe foncière: 590€ Maison avec de très belles prestations à venir visiter sans tarder! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 612350 )

211000 € - Vente - Maison St Sulpice le Dunois

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT SULPICE LE DUNOIS (23)

MAISON DE PLAIN-PIED DE 152 M² AVEC DÉPENDANCES, L'ENSEMBLE SUR 4811 M² DE TERRAIN CLOS. Maison de plain-pied de 152 m² et datant de 2011, l'ensemble sur son terrain paysager et arboré de 4 811 m². Dans un environnement privilégié où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, du stockage ou être aménagée selon vos besoins. À seulement 20 minutes de La Souterraine. Cette maison est pensés pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente met en valeur une vaste pièce de vie où les espaces salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Son accès direct à la terrasse invite à prolonger les moments de partage en extérieur, face à un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente. Maison pensée pour évoluer avec vos projets, la maison bénéficie également de combles entièrement aménageables. REZ DE CHAUSSÉE : Cuisine équipée de 11.9 m² ouverte sur le séjour de 52 m². Chambre 1 de 11.6 m², la chambre 2 fait 12 m² et la chambre 3 de 14 m², chambre 4 ou bureau de 15.3 m². Salle d'eau de 7.3 m². WC de 2.6 m².. Cellier de 10 m². Couloir de 5.5 m². Hall de 13 m². Dépendances : Atelier ou garage. Des prestations synonymes de confort : Chauffage électrique par plancher chauffant, volets roulants en PVC, centrale d'aspiration intégrée, raccordement au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un lieu de vie privilégié à la campagne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 612648 )

460000 € - Vente - Maison Dun le Palestel

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Propriété Maison Plain-pied 4 Chambres Garages Piscine 2 hectares

Bien rare sur le marché de l'immobilier - Découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, l'Art de Vivre en Hacienda (190 m² Plain-Pied). Une Hacienda Privée de 190 m² sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité d'acquérir moins de terrain attenant à votre convenance. Découvrez une propriété d'exception où l'architecture audacieuse rencontre un confort absolu. L'Intérieur est un Jeu d'Alcôves Subtil. Oubliez les plateaux ouverts impersonnels. Ici, les 190 m² s'organisent en alcôves élégantes, offrant une circulation fluide entre une cuisine d'épicurien, une salle à manger de réception et un salon feutré. L'espace intérieur est complété par 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés, une buanderie dédiée avec local technique et un garage attenant. L'Extérieur : Esprit Hacienda & Sérénité La propriété offre un espace extérieur privilégié : une piscine nichée au coeur d'une terrasse abritée de deux bâtiments style Hacienda et vue sur l'environnement verdoyant entourant la propriété. Zéro vis-à-vis : Une bulle de tranquillité absolue. Espace Wellness : Installations pour votre jacuzzi. Des Équipements de Stationnement Hors Normes. La propriété vous accueille via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour goudronnée. Un bâtiment indépendant complète ce bien : 4 garages supplémentaires avec portes motorisées. Hauteur de prestige : Deux de ces garages sont spécifiquement dimensionnés pour accueillir des camping-cars, bateaux ou véhicules utilitaires volumineux. La propriété est relié au tout-à-l'égout de la commune. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique. Parfait DPE - Une configuration rare alliant le charme architectural d'une hacienda et des prestations haut de gamme. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33097754)

46000 € - Vente - Maison St Sulpice le Dunois

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison 3 chambres à rénover

Située au calme, cette maison d'habitation attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne paisible. L'agencement intérieur La maison propose une distribution classique et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos goûts, une salle à manger conviviale, un bureau (idéal pour le télétravail ou aménageable en petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille. Les combles : Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage appréciable ou des possibilités d'aménagement futur. Les espaces extérieurs et dépendances Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours : Espace attenant : Une terrasse directement accessible depuis la maison. Espace non attenant : Située à proximité immédiate, cette seconde parcelle offre un jardin supplémentaire, un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'un hangar parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. Caractéristiques techniques et travaux à prévoir Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de le façonner à votre image. Chauffage : Chauffage central au gaz (alimenté par une cuve). Assainissement : Système d'assainissement individuel à refaire (non conforme). Une belle opportunité d'acquérir une maison avec du caractère et des dépendances dans la campagne creusoise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Aurélien & Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568543)

298000 € - Vente - Maison St Sulpice le Dunois

7 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maisons en pierre 4 chambres Grange Piscine Puits Annexes

Très belle opportunité avec cette propriété située dans un lieu-dit loin de toutes nuisances sonores et visuelles, à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800). Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison est entourée d'un terrain de 1930 m² entièrement clos. 164 m² divisée en 2 habitats, le bien se compose pour la maison principale : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Charme de la pierre apparente et des poutres avec son insert bois. Une buanderie, des toilettes indépendantes. Accès à la grange et à l'atelier. A l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au dernier niveau une grande chambre. Pour la maison annexe, à quelques pas : un plain-pied composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Attenante à la maison principale : une vaste grange avec une belle hauteur sous faîtage, dalle béton. A l'arrière du bien, aucun vis-à-vis, une vue sur la campagne environnante : une piscine chauffée avec sa belle terrasse. Local technique dans une annexe de la maison principale. Un grand garage et un puits en eau complètent ce bien. Avec ses caractéristiques uniques et son terrain généreux, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible offrant de belles prestations. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32367352)

211000 € - Vente - Maison St Sulpice le Dunois

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison 2011 Plain-Pied 152 m², 4 chambres sur terrain de 4811 m²

Très belle opportunité située à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800), cette propriété se distingue par son calme et sa proximité avec la nature. À 20 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Nichée sur un terrain de 4811 m² verdoyant et arboré, elle offre un cadre paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Construite en 2011, cette maison de plain-pied de 152 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès porte fenêtre sur la terrasse), de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une dépendance à l'arrière du jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec un emplacement prévu pour un accès par escalier dès l'entrée. Une terrasse est aménagée à l'arrière. Volets roulants PVC, Tout-à-l'égout, Chauffage électrique avec plancher chauffant réglable et programmable, centrale d'aspiration pour le système d'aspirateur. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement naturel, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537558)

85000 € - Vente - Maison Dun le Palestel

9 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison de Maître, plein centre ville, 190 m², cave et dépendance

Située au coeur de la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, proche de toutes les commodités et des services, cette maison de Maître de 190 m², sur 3 niveaux, exposée sud-ouest, sur un terrain de 327 m², est une réelle opportunité. Située à 15 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse). Cette demeure chargée d'Histoire peut être divisée en 4 appartements ou devenir une grande maison de famille. Larges fenêtres, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, combles aménageables, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, cave voûtée, cour à l'arrière, espace herboré sur l'avant. Le bien est complété par une dépendance à l'arrière et une belle cave voûtée. Réelle opportunité à saisir pour un projet familial, un projet de Tourisme ou pour des investisseurs après travaux de rénovation et mises aux normes. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558361)

320000 € - Vente - Maison Naillat

7 pièces
4 chambres
194.00 m²

Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort po

Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort potentiel + Terrain 12 Hectares La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des dépendances attenantes complètent ce bien avec un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sous toiture neuve. Puis une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, qui offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale. En supplément, plus de 12 hectares de terres non attenantes ainsi deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires sont disponibles. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier. Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets. Maison + Granges + 3800 m2 = 320 000 euros dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Terrains 12 hectares, non attenants, drainés + Stabulation avec panneaux solaires = 112 000 euros dont 2000 euros à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh Conseillère lifehome immo 06.09.41.26.09 [email protected] RSAC (EI) 933317935 à Guéret Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

179900 € - Vente - Maison La Celle Dunoise

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

Maison de caractère - La Celle Dunoise

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette charmante maison à La Celle Dunoise Découvrez cette magnifique maison de caractère de style néo-normand, offrant cachet et authenticité ! Edifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 400 m2, clos et arboré, cette propriété allie élégance architecturale et confort familial. Elle offre au rez de chaussée un bel espace à vivre de 43 m2 , une cuisine séparée avec sa veranda. Côté nuit, vous apprécierez les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 WC et un bureau. Le sous-sol total dispose d'un grand garage, cave, buanderie et espace atelier. Avec ses beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille ou en résidence secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr