Maison St Sulpice les Champs (23480)

Authentique Maison en Pierres avec Grange Propriété Typiqu

Nichée dans un hameau paisible et verdoyant, au coeur de la campagne creusoise, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie tranquille, idéal pour se ressourcer, tout en bénéficiant d'un bon potentiel d'aménagement.   La maison d'habitation   Cette bâtisse traditionnelle en pierres se développe sur deux niveaux habitables :   Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée en pierre, idéale pour les soirées cocooning. Un coin cuisine à aménager selon vos besoins. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. À l'étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing attenant, parfait pour plus de confort. Une seconde salle de bains. Un deuxième WC. Combles au-dessus, accessibles, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, etc.   La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût tout en valorisant le caractère ancien du lieu.   Bâtiments annexes   Attenante à la maison, une grande grange en pierres, en bon état de structure, constitue un bel atout. Elle peut être transformée en habitation complémentaire, atelier d'artiste, garage ou espace de stockage.   À l'extérieur, plusieurs éléments viennent enrichir la propriété :   Un appentis couvert avec four à pain , rare et typique des maisons de campagne d'antan. Un abri en pierres, parfait pour le rangement du bois, des outils ou pour y aménager un petit atelier. Une terrasse couverte carrelée, pour profiter des beaux jours à l'abri, face au jardin.   Terrain   Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et bien entretenu, invitant à la détente, au jardinage ou à l'installation d'un potager.   Informations complémentaires   La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus en zone rurale. Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre le bien au goût du jour. Bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2085.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu

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