Maison St Symphorien d'Ancelles (71570)

Maison à vendre 6 pièces proche de LA CHAPELLE DE GUINCHAY (71)

Magnifique Villa de 162 m² de 2012 sur sa parcelle close de 900 m², avec piscine, dépendance et terrasse ! Idéalement située, dans un village charmant, à SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES, à 2km de LA CHAPELLE DE GUINCHAY, 13 km de MACON, 25 minutes VILLEFRANCHE et 3/4 d'heure de LYON, tout proche de l'A6 et des lignes TGV ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et le cachet de cette maison d'architecte bien construite ! Ce bien respire la qualité ! Ainsi vous profitez d'une belle entrée avec dressing complet, d'un magnifique séjour Cathédrale très LUMINEUX avec sa cheminée centrale. La CUISINE HAUT DE GAMME est de la partie, avec son énorme Ilot central et ses deux plans de cuisson (piano et induction). Pas moins de 5 chambres dont une en rdc et deux salles d'eau ! Les extérieurs sont justes au TOP avec une piscine hors-sol quasi neuve, deux belles terrasses abritées, une belle cour goudronnée, dépendance extérieure... Tout le CONFORT est là : Isolation extérieure, double vitrage, FIBRE, volets roulants électriques, piscine 5,5*3m, portail électrique, Porte sectionnelle électrique, alarme, adoucisseur, IMC double flux... La liste est longue pour ce bien HAUT DE GAMME ! N'attendez plus et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.892765

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Terrain de 1650.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques