Maison St Symphorien d'Ozon (69360)

Maison de village 75 m2 habitables

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Au coeur du centre-bourg de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cette maison de village pleine de charme, d'une surface de 75 m2 habitables. Elle bénéficie d'un extérieur de 13 m2 avec un abri de 9 m2, idéal pour les repas d'été et offrant un bel espace de rangement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine de 10,55 m2- Séjour lumineux de 15 m2 Possibilité d'ouvrir la cuisine avec le séjour- Salle de bains avec WC de 5,44 m2 À l'étage : - Trois chambres de 13,22 m2, 9,23 m2 et 9,79 m2 Possibilité d'aménager un second WC (arrivée d'eau existante) À savoir : Les chambres ont été rénovées, l'électricité refaite, la toiture est en bon état et l'ensemble offre une maison saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée + remplacement des menuiseries. Son emplacement central constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en conservant le charme d'un environnement de village. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution selon vos envies, notamment grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cherchant à s'installer dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 22.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté nord

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