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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Thibery (34630)"

399000 € - Vente - Maison St Thibery

7 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT THIBERY (34)

Saint-Thibery, proche des accès autoroutiers A9 et A75, à 15 mn des plages, je vous propose à la vente une maison atypique au charme authentique sur 125 m² habitables environ comprenant 2 appartements , 1 piscine et 1 forage sur un terrain de 1 523 m². Un lieu atypique, chargé de charme, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités ! Implantée sur une belle parcelle de 1 523 m², cette maison développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un appartement à chaque niveau. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – UN T3 PLEIN DE CHARME Le rez-de-chaussée accueille un agréable T3 composé d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond, la présence d'une cheminée et le charme des volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète ce niveau avec douche d'angle, double vasque et WC. À L'ÉTAGE – UN T2 LUMINEUX ET CONFORTABLE À l'étage, vous découvrirez un T2 rénové offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et WC. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations selon votre projet : habitation principale, logement indépendant pour un proche ou revenu locatif complémentaire. UN MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 523 m², véritable atout de cette maison. Vous profiterez d'une agréable piscine, d'une jolie terrasse et d'un environnement végétalisé agrémenté notamment de palmiers et de ficus, créant une atmosphère particulièrement dépaysante. Un forage présent sur la propriété permet notamment l'arrosage du terrain et le remplissage de la piscine. UNE PIÈCE ANNEXE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Une pièce annexe vient compléter l'ensemble et pourra être utilisée selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, bureau, atelier ou espace indépendant. Elle peut également représenter une opportunité pour créer un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Environ 125 m² habitables • Terrain de 1 523 m² • Deux appartements indépendants • Piscine • Forage • Terrasse • Pièce annexe • Fosse septique • Appartement du premier étage rénové il y a environ 8 ans • Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée • Cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.970632

360000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
163.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hakima Noel vous propose : La Vigneronne Secrète Maison vigneronne rénovée d'environ. 163 m² o Jardin méditerranéen & piscine chauffée dominante vue clocher o Suite parentale de 35 m² avec terrasse o Séjour de 54 m² o Garage de 90 m² & 2 places privatives o Bienvenue à Saint-Thibéry : Niché au cOEur de l'Hérault, Saint-Thibéry séduit par sa douceur de vivre et son authenticité. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour le quotidien : les commodités du village sont à portée de main. Et si l'envie d'évasion vous prend, vous êtes idéalement situé, à deux pas de l'élégante cité de Pézenas, tout près de la vibrante ville de Béziers, et à seulement quelques minutes des plages du littoral d'Agde. Le secret le mieux gardé du village : De l'extérieur, elle garde sagement son mystère. Une façade de maison de village des années 1940, sobre, qui ne laisse en rien deviner le havre de paix spectaculaire qui s'ouvre une fois le pas de la porte franchi. Dès l'entrée, la magie opère : il s'agit d'une authentique vigneronne entièrement rénovée, développant environ 163 m² d'espaces, où le charme de l'ancien s'allie avec brio aux prestations les plus contemporaines. Une visite comme une invitation au voyage Au rez-de-chaussée : l'espace et la sérénité au quotidien : En plein cOEur de village, le stationnement peut parfois être un sujet. Pas ici. La maison propose un impressionnant garage de plus de 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker selon vos envies. Deux places de parking privatives devant le garage viennent parfaire cet ensemble rare. Une entrée indépendante vous permet également d'accéder directement à la maison. Le premier étage : le cOEur de vie et sa suite privative : En montant au premier niveau, la maison se dévoile dans toute sa générosité. Le séjour / salle à manger de près de 54 m² offre un espace de réception traversant, vaste et chaleureux. À ce même niveau, découvrez une cuisine moderne et équipée disposant d'un accès direct vers les ruelles du village pour vos envies de marché ou vos promenades. Côté nuit, ce niveau abrite une remarquable suite parentale de plus de 35 m², véritable cocon intimiste avec sa salle d'eau (douche et baignoire) ainsi que sa propre terrasse privative. Le séjour dispose lui aussi de son accès terrasse dédié. Les étages supérieurs : le confort pour toute la famille : Au deuxième étage, une deuxième belle chambre (plus de 13 m²) et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage accueille une troisième chambre confortable de plus de 13 m², parfaite pour des invités, des enfants ou un espace bureau au calme. L'extérieur : Un jardin méditerranéen et sa piscine en apesanteur Le véritable spectacle se joue dehors. À l'abri de tous les regards, le jardin se déploie en restanques typiquement méditerranéennes. Surplombant les toits du village, ce jardin accueille à son sommet une piscine dominante qui vous offre une vue époustouflante et panoramique sur les toits alentour et le majestueux clocher de l'église. Un tableau vivant à admirer à chaque baignade ou lors des soirées d'été. Un confort absolu au quotidien. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, taillé pour les amoureux de l'ancien rénové et de l'atypique. Avoir un grand garage, un jardin suspendu, une piscine chauffée vue clocher et de tels volumes en plein cOEur de village, c'est l'équation parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830136)

210000 € - Vente - Maison St Thibery

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SAINT THIBERY (34)

SAINT-THIBÉRY – Village de 3000 habitants proche des plages(15 mn) et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, je vous propose à la vente dans un quartier particulièrement calme, cette maison de caractère d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle présente un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre goût et en faire une agréable résidence principale ou un investissement locatif. Au RdC, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 30 m², ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. 2ème étage offre encore de nombreuses possibilités avec une quatrième chambre, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un débarras. Un niveau particulièrement intéressant pour une famille ayant besoin d'espace ou pour aménager un espace télétravail. La maison ne dispose pas de garage, mais un parking gratuit est situé à seulement 50 mètres Les atouts Environ 120 m² habitables 4 chambres Salon-séjour de 30 m² Terrasse de 12 m² Bureau + débarras 2 pièces d'eau WC à chaque niveau Quartier calme Parking gratuit à 50 m Beau potentiel après rafraîchissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.969330

299000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison individuelle avec grand jardin arboré SAINT-THIBÉRY

Idéalement située au coeur de la commune de Saint-Thibéry, à quelques minutes des accès autoroutiers, de Agde, de Pézenas et des plages du littoral héraultais, cette villa indépendante non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Implantée sur une belle parcelle piscinable et entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un jardin verdoyant et arboré d'environ 580 m2 profitable, parfait pour profiter des beaux jours au calme et en toute intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère paisible du lieu s'impose. La pièce de vie, lumineuse et traversante avec une double exposition Sud/Ouest, regroupe un espace salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, communique naturellement avec les espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne. La maison s'articule sur deux niveaux bien agencés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses accompagnées d'une salles d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, le couloir du niveau supérieur est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble de la bâtisse dispose par ailleurs de menuiseries en triple vitrage neuves avec volet électrique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser les lieux à votre goût et exploiter tout le potentiel de cette demeure familiale. Une opportunité rare d'acquérir une propriété individuelle au coeur d'un environnement paisible. Des visites à distance peuvent être organisées. 299.000EUR Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

299000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison individuelle avec grand jardin arboré SAINT-THIBÉRY

239900 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Exclusivité - Villa T4 de 82m² avec jardin et garage proche A75 - Saint-Thibéry (34630)

En exclusivité découvrez cette villa sur deux niveaux de 82m² qui offre un cadre de vie agréable. Elle est située dans un lotissement calme de Saint-Thibéry et à proximité immédiate des axes principaux (A9 et A75). Son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Saint-Thibéry est un village dynamique avec commerces, écoles et commodités qui a su conserver son charme historique et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Ce premier niveau est complété par un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres bien agencées (dont 2 avec penderies) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien et avec vue sur les vignes (pas de résidences en face). Un autre jardin plus petit se trouve devant la maison offrant ainsi 2 extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une villa fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial à deux pas des grands axes tout en conservant le charme du village. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.970020

378000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
119.00 m²

Villa plain-pied avec piscine

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint-Thibéry cette agréable villa tquatre faces construite en 2017, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, dont une bénéficiant également d'un dressing. La maison dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un second WC indépendant équipé d'un lave-mains. Un garage complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé, accueillant une piscine coque au chlore de 6 x 3 mètres. L'absence totale de vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder !

219000 € - Vente - Maison St Thibery

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : 269 000 ¤ - Maison vigneronne indépendante avec piscine à Saint-Thibéry Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre projet sur mesure ! À Saint-Thibéry, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne 4 faces, plein Sud, de 136 m² habitables sur une parcelle de 280 m². Son atout exceptionnel : un garage / remise de 98 m² Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : artisan, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Il dispose déjà d'une salle d'eau et d'un WC. La partie habitation propose : Un plateau de 87 m² avec salon climatisé, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Les murs en briques permettent de repenser facilement les espaces et d'ouvrir les volumes pour créer un intérieur plus moderne et personnalisé. À l'étage supérieur : deux belles chambres mansardées de 12 m² et 15 m². Côté extérieur : profitez d'un jardin de 120 m² avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Combles isolés Toiture révisée en 2022 avec isolation Puits Visiophone Portail de garage électrique Une maison saine, lumineuse et indépendante, avec de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Voir moins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657854)

225000 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Charmante maison de village SAINT THIBERY (34)

Vous cherchez une maison pour votre famille ? Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ? Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ? Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante. À Saint-Thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes A9/A75, et à seulement 15 minutes d'Agde et des plages. UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Au rez-de-chaussée : • Appartement T2 indépendant de 41 m² • Rénové en 2022 • Entrée indépendante • Séjour, cuisine, chambre et salle d'eau Idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant. À l'étage : • Appartement de 87 m² • 2 chambres • Belle pièce de vie de 28 m² avec balcon • Cuisine indépendante • Salle d'eau et WC Et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m². AUTRE ATOUT RARE : Un grand garage de 37 m² avec point d'eau, complété par des possibilités de stationnement. Double vitrage Compteurs indépendants Deux entrées indépendantes Pas de copropriété Une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie. Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.968526

299000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

34630 saint thibery loft exceptionnel avec 2 chambres et un studio independant

Située à Saint-Thibéry (34630), cette charmante maison de village au calme, bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible du sud de la France. Profitant d'un terrain de 260 m², la propriété offre l'avantage de 4 places de parking, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et leurs invités. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie en communauté. A 20 minutes de la mer et 5 minutes de l'A9. À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin d'environ 120 m², avec un bassin, des nénufars, des poissons en totale autonomie, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 120 m² ainsi qu'un studio d'habitation, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs, peut être pour abriter une belle collection de motos ou de voitures À l'intérieur, le premier étage rénové, chauffage au sol, se compose d'un loft d'environ 140 m² offrant une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse extérieure, dominant le jardin arboré, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, qui permet de loger une passerelle traversante servant de bureau, 2 chambres, une salle de bains, baignoire et douche séparée, ainsi qu'une buanderie, équipée d'un lavabo et d'un WC séparé. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746564)

199000 € - Vente - Maison St Thibery

6 pièces
3 chambres
177.00 m²

Maison de village de charme Fort potentiel Centre histo

Au coeur du centre historique de Saint-Thibéry, coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village au cachet préservé et aux volumes impressionnants. D'une surface d'environ 177 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre une multitude de possibilités avec près de 25 volumes/pièces. Vous allez adorer : Ses beaux espaces de vie (séjours et salons) Ses 3 chambres Sa configuration avec 2 cuisines Sa terrasse et loggia Ses combles et dépendances (garage / cave) Maison traversante, lumineuse, avec une vraie âme... idéale pour créer un lieu de vie unique. À savoir Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison saine présente un excellent potentiel de valorisation. Un audit énergétique est déjà disponible, avec des solutions permettant d'atteindre une excellente performance énergétique après travaux. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées. Pourquoi on l'aime ? Son emplacement coeur de village Son charme authentique Son potentiel exceptionnel Parfaite pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement avec division possible Un local est attenant d'une valuer locative mensuelle de 346,83 EUR TTC. Pour visiter ce bien, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80. et par mail à [email protected] Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé

158000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

A Saint Thibery, Maison de village au charme authentique avec petite cour intérieure

Maison de village pleine de charme proposant au RDC une vaste cuisine offrant un bel espace de vie, idéal pour accueillir une grande table familiale tout en permettant l'aménagement d'un coin séjour. Vous y trouverez également un salon intimiste ouvrant sur une agréable courette. À l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos envies. Au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple, confortable et recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant déjà bénéficié d'une rénovation. Des visuels de home staging vous permettront de vous projeter et d'envisager des aménagements complémentaires pour la personnaliser selon vos goûts. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Idéale pour une première acquisition. Cette annonce référence 321065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000 € - Vente - Maison St Thibery

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Maison vigneronne Indépendante (4 faces) Plein Sud avec Piscine et Garage de 98 m²

À 10 min de Pézenas dans un village avec toutes les commodités, maison vigneronne Indépendante de 136 m2 (4 faces) Plein Sud avec Piscine et Garage de 98 m²édifiée sur une parcelle de 280 m2 La maison offre une structure saine et une distribution intelligente, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. -Rez-de-chaussée, un garage/remise de 98 m² exceptionnel ! Un volume rare pour un artisan le plus : il est déjà équipé d'une petite salle d'eau et d'un WC refaits récemment. -Premier étage (plateau de 87 m²) avec un balcon : actuellement configuré en salon (climatisé), cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'atout majeur : les murs sont en briques, ce qui permet d'ouvrir totalement l'espace et de le réagencer si besoin. -Deuxième étage : Deux belles chambres mansardées (12 m² et 15 m²) Côté technique : Chauffage central au gaz de ville. Climatisation dans le salon Puits Double vitrage et volets roulants électriques Isolation des combles Toiture révisée en 2022 et isolation faite Visiophone Portail de garage électrique Une place de parking devant la maison Électricité et rafraîchissement global à prévoir Commerces à deux pas de la maison Jardin de 120 m2 avec piscine Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 336362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Vente - Maison St Thibery

6 pièces
5 chambres
121.00 m²

Villa contemporaine de plain pied, 6PC, à vendre SAINT THIBERY (34)

Je vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie sur terrain de 454 m² nichée dans le joli village de Saint-Thibéry, à 15 min des plages, proche des sorties de l'A9 et a 75. Cette villa possède: Un intérieur pensé pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide grâce à un agencement optimisé avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative 4 chambres supplémentaires avec rangements Une salle de bain complète (baignoire + douche) 2 WC indépendants Possibilité d'agrandir encore l'espace de vie en modulant une des chambres selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain clos d'environ 454 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur : Piscine Terrasse ensoleillée Cuisine d'été avec four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux Prestations & confort Garage + stationnements privatifs Climatisation Volets roulants électriques Normes récentes (RT 2020) Maison encore sous garantie décennale Accessibilité PMR Un emplacement stratégique Proche des commodités, des axes autoroutiers et du littoral, cette villa est idéale en résidence principale comme secondaire. Cette maison vous plaît? appelez moi je vous la ferai visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.951627

329000 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison individuelle à vendre 5 pièces SAINT THIBERY (34)

À vendre – Maison récente 93 m² avec piscine et grand terrain à Saint-Thibéry Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, au calme et proche de tout ? Cette maison de 2022 située à Saint-Thibéry pourrait bien être votre coup de cœur Emplacement privilégié : au bout d'une rue calme, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des accès autoroutes A9 et A75. Les atouts de la maison : • 93 m² habitables • Terrain clos de 824 m² • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours • Grand garage • 3 chambres • Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineuse et conviviale • 1 salle de bain • WC séparé Confort moderne et prestations récentes : Maison construite en 2022 Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques avec commande centralisée Adoucisseur d'eau Alarme Jardin entièrement clos Ici, vous profitez du calme, de la nature et du confort d'une maison récente. Prévoir un budget pour l'embellissement extérieur. Une visite vaut mieux que des mots… Venez découvrir ce cadre de vie rare et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.957051

153500 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison de village avec cour à SAINT THIBERY (34)

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75, 5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.936126

67000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village avec fort potentiel Située au cOEur du village de Saint-Thibéry, cette maison d'environ 63 m² sur deux niveaux offre un superbe projet pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, constituant une base solide pour imaginer une pièce de vie spacieuse. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois pièces disposées en enfilade, offrant de multiples configurations selon vos besoins : chambres, dressing ou bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles à l'étage supérieur, un volume qui permet d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d'une terrasse tropézienne. Cette bâtisse à rénover est une toile vierge idéale pour un investisseur ou un premier achat. Avec ses beaux volumes et sa structure traditionnelle, elle ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273856)

153500 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Charmante maison de village de 105 m² à Saint-Thibéry - Coup de cOEur assuré ! Cette charmante maison de village se situe dans le pittoresque village de Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec 3 belles chambres, un bureau, et une kitchenette équipée, cette maison de 2 étages est parfaite pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une première chambre idéale pour accueillir des invités. Les deux toilettes et les deux salles d'eau offrent un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces privés agréables et lumineux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une agréable température toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! Avec une proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison de village se trouve à seulement 200 mètres de toutes commodités essentielles, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le bien est en très bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter pleinement de son aspect pratique et fonctionnel dès votre emménagement. Une maison de village pleine de charme, à visiter sans tarder et susceptible de devenir votre nouveau cocon douillet à Saint-Thibéry. N'hésitez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436192)

750000 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Mas 5 pièces

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-THIBÉRY - MAISON DE 150 m² + HANGAR DE 250 m² - 1 100 000¤ Un bien rare sur le marché ! Située à Saint-Thibéry, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle : une maison récente de 150 m² habitables et un hangar de 250 m², complété par 150 m² de stockage sur plancher. Ce type de bien, réunissant une habitation et un grand espace professionnel ou de stockage, est extrêmement rare et très recherché. La maison Construction de 2014 Plain-pied 150 m² habitables 3 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Climatisation réversible Double vitrage Les extérieurs Piscine Cuisine d'été Espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel exceptionnel Hangar de 250 m² 150 m² de stockage supplémentaires sur plancher Idéal pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules, un atelier ou toute activité nécessitant de grands espaces. Les points forts Secteur recherché de Saint-Thibéry Maison récente de 150 m² Plain-pied Piscine et cuisine d'été Climatisation réversible Double vitrage Hangar de 250 m² + 150 m² de stockage Prix : 1 100 000 ¤ Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700434)

249900 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l'Hérault, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur d'un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu'une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l'espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu'un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451865)

160000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison de ville

À seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison de ville est idéalement située : proche des écoles et des commerces. Au rez de chaussée : la cuisine ouverte, petit salon intime donnant sur une courette. A l'étage vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et au dernier étage une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Récemment rafrîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante. Idéale pour une première acquisition. Pour plus de renseignements ou visites : Séverine : 06 18 29 81 13 Alexandrine : 06 52 06 54 24.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32080260)

349900 € - Vente - Maison St Thibery

9 pièces
6 chambres
279.00 m²

Maison

Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse L'agence Rodriguez Immobilier vous offre l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au coeur du pittoresque village de Saint Thibéry. Tout d'abord, le Garage d'une superficie de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accés à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein. Ensuite, la maison possède une entrée independante, un hall majestueux et un bel escalier qui va desservir les différents appartements. Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118 m², de style bourgeois, avec un espace salon / salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau pafond à la française, puis 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40 m². Au 2nd, vous trouverez 2 appartements de type T3 à rénover comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient necessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses élements historiques, la possibilité de générer un revenu locatif et son emplacement central en font un investissement immobilier exceptionnel. Coup de Coeur assuré!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261887)

199000 € - Vente - Maison St Thibery

6 pièces
3 chambres
177.00 m²

Maison de village de charme Fort potentiel Centre histo

Au coeur du centre historique de Saint-Thibéry, coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village au cachet préservé et aux volumes impressionnants. D'une surface d'environ 177 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre une multitude de possibilités avec près de 25 volumes / pièces. Vous allez adorer : Ses beaux espaces de vie (séjours et salons) Ses 3 chambres Sa configuration avec 2 cuisines Sa terrasse et loggia Ses combles et dépendances (garage / cave) Maison traversante, lumineuse, avec une vraie âme. idéale pour créer un lieu de vie unique. À savoir Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison saine présente un excellent potentiel de valorisation. Un audit énergétique est déjà disponible, avec des solutions permettant d'atteindre une excellente performance énergétique après travaux. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées. Pourquoi on l'aime ? Son emplacement coeur de village Son charme authentique Son potentiel exceptionnel Parfaite pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement avec division possible Un local est attenant d'une valuer locative mensuelle de 346,83 EUR TTC. Pour visiter ce bien, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80. et par mail à [email protected] Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_33495511)

259000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison coeur de village avec terrasse

Située entre Béziers et Agde, la commune de Saint-Thibéry séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Vous y trouverez commerces, écoles et services, tout en profitant du charme d'un village typique de l'Hérault. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, permettant de rejoindre facilement Béziers, Pézenas, Agde, Montpellier ainsi que les plages du littoral méditerranéen. Découvrez cette maison de village de 105 m2, composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, agrémenté de pierres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

269000 € - Vente - Maison St Thibery

6 pièces
5 chambres
135.00 m²

Exceptionnelle

Saint thibery, venez visiter cette maison pleine de possibilités au coeur du village, de 135m2 env, dans un environnement paisible, Vous rêvez d'un espace, de charme et de potentiel.. cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale, au rdc, un grand garage de 77m2, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage, deux dépendances pour rangements, au 1er, une entrée accueillante, séjour/ salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse, (maison modulable ou possibilité d'agrandir certains espaces selon vos envies) Au 2eme etage : deux belles chambres en mezzanine, parfaite pour accueillir, ou créer un espace bureau/loisirs. chauffage gaz de ville et climatisation, sur un terrain de 120m2 avec piscine, veritable havre de détente pour les beaux jours. et une place de stationnement devant la maison privée. Une maison familiale, évolutive et pleine de caractère ou chacun pourra imaginer son projet de vie. Une visite s'impose.. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

219000 € - Vente - Maison St Thibery

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

villa plein pied 2 chambres 60m2

L'agence David Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m2, parfaitement entretenue, située dans un quartier recherché de Saint-Thibéry. Édifiée sur une parcelle clôturée de 190 m2, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, à la fois esthétique et très fonctionnelle. L'entrée dispose d'un placard aménagé idéal pour un espace vestiaire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace jardin entièrement clôturé. À l'avant, deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien. À l'arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse revêtue de moquette de marbre, parfaitement aménagée avec une pergola bioclimatique pour savourer les beaux jours en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin installé sur dalle. La maison dispose également d'un second accès grâce à un portillon à l'arrière, la maison étant idéalement positionnée entre deux rues, ce qui renforce sa praticité. Confortable et bien équipée, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que de la climatisation, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. La commune de Saint-Thibéry bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Hérault, entre l'Autoroute A75 et l'Autoroute A9, permettant des déplacements rapides vers les principaux axes. Les plages de Agde et de Vias sont également accessibles en quelques minutes seulement. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles et vie locale dynamique, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

249900 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison T4 97 m2 entièrement rénovée avec Garage - Terrasse -

À Saint-Thibéry, l'agence David Immobilier vous présente cette charmante maison de village d'environ 97 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin depuis 2021. Située en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort moderne et espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager une suite parentale. Un bureau, une buanderie. Egalement sur le meme niveau, on retrouve un garage d'environ 67 m2 et un jardin d'environ 56 m2. À l'étage, la pièce de vie séduit par son volume et son ouverture sur une superbe terrasse d'environ 37 m2. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle invite à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments conviviaux en toute tranquillité. Le dernier niveau, accessible par un bel escalier, conserve tout le charme des maisons de village. Il dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, dans le prolongement du garage, une cour intérieure d'environ 56 m2 vient renforcer le potentiel du bien. Cette partie, associée au grand garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets : création d'un espace détente, cuisine d'été, jardin paysager, piscine, agrandissement de l'habitation, dépendance, appartement indépendant ou encore construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable atout qui laisse entrevoir plusieurs perspectives d'évolution pour cette maison déjà très complète. Entièrement rénovée en 2021 et 2022, cette maison offre un confort actuel tout en conservant une atmosphère chaleureuse (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols..). Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de village rénovée avec terrasse, garage et bel extérieur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349500 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
2 chambres
98.60 m²

SAINT-THIBERY, VILLA 4 FACES AVEC JARDIN PISCINE ET GARAGE

L'Agence David Immobilier vous propose sur Saint-Thibery, dans un quartier recherché, au calme, une villa sur 420m2 de terrain avec jardin paysagé et garage. Cette maison construite dans les années 2000, développe une jolie surface de plain-pied avec mezzanine, la pièce de vie de 51m2 avec belle hauteur sous plafond propose un espace de vie magnifique. La cuisine ouverte ainsi que les nombreuses ouvertures vers l'extérieur en fait la pièce centrale de la maison. Du coté nuit vous trouverez deux chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. A l'étage, une mezzanine de 16m2 permet de créer un coin nuit d'appoint, un bureau ou une pièce de loisirs, il serai également possible de créer une troisième chambre si nécessaire. La maison propose un beau garage de presque 22m2 ainsi que du stationnement à l'intérieur de la parcelle. Pour l'extérieur, vous en rêviez, ils l'ont fait, un superbe jardin sans entretien, avec au sol, une résine de marbre sur une belle surface qui permet de pouvoir profiter de sa terrasse avec un entretien moindre, une piscine semi-enterrée avec cascade, un coin ombragé pour boire l'apéro ou le café, quelques arbres fruitiers...un vrai paradis! Cette maison construite avec beaucoup de soins, et de beaux matériaux attend ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, contactez nous. Honoraires Charge Vendeur.

130000 € - Vente - Maison St Thibery

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Authentique maison de village rénovée avec charme Centre h

L'agence David Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au coeur du centre historique de Saint-Thibéry. En angle de rue, elle séduit immédiatement par sa façade entièrement rénovée et par le cachet de l'ancien qu'elle dégage, notamment grâce à une arche apparente qui lui confère beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour-salon. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Un espace de rangement aménagé sous l'escalier permet également d'optimiser l'organisation du quotidien. L'accès à l'étage se fait par un escalier confortable et bien conçu, offrant une largeur appréciable et une foulée régulière qui facilite aussi bien la circulation que le passage de mobilier. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec une chambre ouverte sur sa salle d'eau, comprenant un WC, un meuble vasque, une douche à l'italienne ainsi qu'un espace de rangement. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète du sol au plafond réalisée progressivement entre 2021 et 2026. L'ensemble des éléments intérieurs a été repris, incluant les sols, la cuisine, les peintures et les équipements, offrant aujourd'hui un bien rénové et prêt à vivre. Parmi les travaux réalisés récemment figurent notamment la réfection de l'installation électrique et du tableau, l'installation d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques à inertie verticale. Les menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec éléments sécurisés ont également été remplacées. La toiture a bénéficié d'une reprise du faîtage ainsi que de l'étanchéité autour d'un conduit existant. Ce conduit, laissé en attente, permettra si souhaité l'installation future d'un poêle ou d'un autre système de chauffage. Implantée à Saint-Thibéry, village plein de charme reconnu pour son patrimoine et sa célèbre Abbaye de Saint-Thibéry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. La commune permet de rejoindre rapidement les autoroutes Autoroute A9 et Autoroute A75, tout en restant à seulement quinze à vingt minutes de la mer Méditerranée. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif dans un environnement authentique et recherché. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000 € - Vente - Maison St Thibery

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison vigneronne avec grand garage - Cour intérieure et dou

Située dans un très bon quartier de Saint-Thibéry, au calme d'une impasse et facilement accessible en voiture, l'agence David Immobilier vouis propose cette authentique maison vigneronne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. En rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste garage d'environ 53 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace atelier. Il comprend également une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement sous escalier. Dans son prolongement, une cour privative de 23 m2 vous permettra de profiter d'un extérieur intime et facile d'entretien. Une ancienne cuve d'environ 9 m2 complète cet espace et peut être repensée en cave, espace de stockage ou cuisine d'été selon vos envies. À l'étage, un grand hall spacieux dessert harmonieusement la cuisine, le séjour et le salon, ce dernier bénéficiant d'un accès à un double balcon. Deux chambres disposent chacune d'un accès à leur propre terrasse, offrant des espaces extérieurs supplémentaires très appréciables. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, un grenier d'environ 76 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière, d'une cheminée bois, du raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries majoritairement en double vitrage et de volets bois battants. Une maison de caractère, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, offrant charme, volumes et potentiel dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison St Thibery

5 pièces
4 chambres
114.69 m²

Villa T5 114 m2 habitables sur 329 m2 de terrain

L'agence David Immobilier vous propose à la vente cette villa 3 faces située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Thibéry, sur une parcelle entièrement close de 329 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d'environ 44 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour-salon, créant un lieu convivial et agréable à vivre. La terrasse carrelée d'environ 30 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs, avec un jardin offrant un réel potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m2, entièrement isolé et carrelé, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi que d'un espace buanderie-dressing indépendant. Une climatisation réversible équipe également ce niveau. La maison bénéficie de prestations récentes et d'améliorations significatives, telles que l'isolation sous toiture et du garage, la réfection des sols, l'installation de la fibre optique ou encore la mise en place d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. Douze panneaux solaires en toiture permettent par ailleurs une revente de la production électrique sous contrat, contribuant à la performance énergétique du bien. Le terrain, entièrement clos par des murs appartenant à la propriété, assure intimité et sécurité, tout en offrant un bel espace extérieur piscinable. Deux places de stationnement complètent l'ensemble en façade. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette villa offre de beaux volumes et des équipements modernes, idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000 € - Vente - Maison St Thibery

3 pièces
1 chambre
49.00 m²

Maison de village T3 avec terrasse

Située sur la commune de Saint-Thibéry, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés se trouve dans une ruelle calme, proche toutes commodités et axes routiers A9-A75. D'une surface habitable d'environ 47 m2, la maison s'élève sur trois niveaux et présente une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement permettant l'accès à l'escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, on retrouve une pièce à vivre spacieuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour salon, offrant un espace convivial et lumineux. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse d'environ 9 m2. Cet espace extérieur, bien orienté et à l'abri des regards, constitue un atout appréciable pour ce type de bien en coeur de village. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. L'étanchéité de la terrasse a été refaite récemment et la toiture a fait l'objet d'une révision, garantissant une bonne tenue de la structure. La maison est en bon état général. Elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286500 € - Vente - Maison St Thibery

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Villa plain-pied T3 74 m2 habitables avec Piscine

Votre agence David Immobilier vous propose cette superbe villa de plain-pied, construite en 2016, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Située dans un quartier pavillonnaire très agréable, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des axes routiers A9 A75, offrant un cadre de vie idéal. Un intérieur moderne et fonctionnel La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Accès direct à une terrasse carrelée et un jardin arboré et clos avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux chambres confortables avec placards de rangement intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Confort et prestations de qualité Climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage électrique dans les chambres Garage carrelé et entièrement isolé, offrant un espace supplémentaire fonctionnel Gouttières installées, construction aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa clé en main ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000 € - Vente - Maison St Thibery

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison de village au coeur du centre historique

L'agence David Immobilier vous propose au coeur du village de Saint-Thibéry, cette maison de village se trouve dans une ruelle calme, peu passante. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre (commerces, parkings). D'une surface habitable d'environ 63 m2, elle se développe sur deux niveaux et présente une configuration typique des maisons anciennes du centre historique. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur séjour salon, une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, une première pièce distribue deux chambres en enfilade, offrant un espace nuit traversant et après rénovation. Au deuxième étage, les combles sont partiellement aménageables, la hauteur sous plafond étant exploitable uniquement sur une partie du plancher. Ils pourraient accueillir un espace de rangement ou un terrasse tropézienne selon les projets. La maison nécessite des travaux de rénovations, comprenant la mise aux normes des installations, ainsi qu'une remise en état de la toiture. Malgré ces travaux à prévoir, la structure offre un beau potentiel. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr