Maison St Thomas la Garde (42600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE - SAINT-THOMAS-LA-GARDE (42600) Surface habitable : 123 m² - Terrain clos de 680 m² - Maison construite en 2007 - Double carport, véranda, piscine Points forts du bien 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec grand dressing sur mesure (possibilité de créer une suite parentale) Double séjour lumineux de 55 m² avec accès véranda Cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant Salle de bain avec baignoire, 2 WC séparés, possibilité d'aménager une seconde salle d'eau Chauffage performant : radiateurs à inertie sèche de dernière génération, poêle à bois, ballon d'eau chaude Menuiseries en double vitrage, volets en aluminium, VMC hygroflux, fibre installée Extérieurs et équipements Terrain de 680 m² entièrement clos avec portail automatique Piscine Aquatech avec plage et terrasse bois à l'arrière Véranda en aluminium exposée sur le jardin Double Terrasse devant et derrière la maison pour profiter du soleil à toute heure Double carport et stationnements faciles Nombreux espaces de rangement, aucun vis-à-vis Environnement calme, hors lotissement Transports scolaires proches de la maison Proximité des écoles, commerces, services essentiels Accès rapide aux grands axes (Saint-Étienne à moins de 25 min) Cadre naturel agréable, parfait pour les balades et la vie de famille DPE : Classe D Assainissement conforme (tout-à-l'égout) Maison libre de toute occupation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435170)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Terrain de 680.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques