Maison St Thurial (35310)

à moins de 15 minutes de Rennes et à proximité de la forêt du Rohuel

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Venez découvrir cette maison contemporaine de 107m² sur une parcelle de 537m² vous offrent au rez-de-chaussée une très belle et pièce de vie accueillante et lumineuse grâce à sa double exposition sud/ouest ,une cuisine aménagée de qualité, une buanderie et un toilette indépendants. A l'étage, un palier dessert un toilette indépendants, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un emplacement baignoire . A l’extérieur, un carport, une terrasse de 30 m2 plein sud et un jardin clos . Conçue selon les normes RE 2020, elle vous garantit une efficacité énergétique remarquable et des espaces pensés pour le bien-être au quotidien, possibilité de faire une extension pour une chambre au rez-de-chaussée. Construite avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, toutes les menuiseries sont en aluminium avec système oscillo-battant, volets motorisés et connectés , la toiture principale en bac acier a fait l'objet d'une isolation optimale. Sera réalisé pour la vente, à l’extérieur , mise en place de gravillon gris anthracite avec pose de clôture. A l’intérieur, le parquet sera posé à l’étage. S’installer dans une maison neuve sans attendre le délai de construction et tout en bénéficiant des garanties décennalesnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 537.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques