Maison St Urbain (29800)

Maison coup de cœur - Saint-Urbain

À Saint-Urbain, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente encore sous garantie décennale , aux prestations modernes et soignées. Édifiée sur un terrain de 505 m², elle offre 112 m² habitables . Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter de moments simples et agréables au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est accompagnée d'un cellier attenant. Un WC indépendant. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest invite à profiter pleinement des belles fins de journée, dans un cadre paisible. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec WC composent un espace nuit harmonieux, agréable et facile à vivre. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de menuiseries pvc double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre, pour un quotidien serein et pratique. Lumineuse, soignée et prête à vivre, cette maison dégage une vraie douceur de vie. Un bien où l'on se projette naturellement dès les premières minutes. Afin de faciliter votre projection, certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle ; les éléments présentés (mobilier, décoration) ne sont pas contractuels. Un montage vidéo de présentation est également disponible sur simple demande, afin de découvrir la maison comme si vous y étiez. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 305317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE LARVOR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 10108553800011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2022
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques