Maison St Urbain (85230)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied construite en 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Offrant 125 m² habitables sur un terrain plat de 1 000 m², elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Espace jour: Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Espace nuit: Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bain familiale vient parfaire ce bel agencement. Prestations et extérieurs: Double garage attenant de 37 m², terrasse de 90 m², idéale pour vos repas en extérieur, cabanon de jardin, pour le rangement des outils ou loisirs. Confort & équipements: Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique. Ce bien est une opportunité rare : une maison récente, bien conçue et déjà prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort optimal! Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295021)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques