Maison St Uze (26240)

Belle maison de Village rénovée de 69m2 + terrain arboré 300m2

Charmante maison de village rénovée à Saint-Uze Située au cœur de la commune de Saint-Uze, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute Chanas et 50 minutes de Lyon, cette maison de 70 m² sur deux niveaux est un véritable bijou. À 100 mètres de la boulangerie et du centre du village, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain rénovée en 2023. À l'étage, une chambre de 11 m² et une seconde, très spécieuse de 18 m² avec salle d'eau attenante. Entièrement rénovée en 2010 puis en 2023, la maison bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et des volets solaires. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement attenant de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. L'atout incontournable de cette propriété réside dans son terrain de 300 m², situé à seulement 40 mètres derrière la maison. Arboré, doté d'un potager et poulailler, il comprend également un cabanon de 16 m² relié à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de 4 m². Un espace de verdure idéal pour se ressourcer ou cultiver ses passions en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! je réponds à vos questions et vous accompagne dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.911857

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Terrain de 300.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings

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